Cazador inmobiliario Paris 1er

Louvre · Palais-Royal · Châtelet

11 860 €/m² · precio mediano 2026

Su cazador para el 1er →

Pyramide du Louvre au coucher de soleil avec reflets et pavillon Richelieu dans le 1er arrondissement de Paris

Los barrios del 1er arrondissement

Saint-Germain-l'Auxerrois

Halles

Palais-Royal

Place-Vendôme

Precios inmobiliarios Paris 1er arrondissement en 2026

Precio mediano por m²

11.860 €/m²

Rango : 7800 – 19.500 €/m²

Evolucion 12 meses

-1.8%

Plazo de venta

52 dias

Superficie media

55 m²

Transacciones/ano

135

Propietarios

34.0%

Poblacion

15.919

Precio por m² por tipo de inmueble

Estudio 11.300 €/m²

2 habitaciones 12.500 €/m²

3 habitaciones 14.300 €/m²

4 habitaciones 12.600 €/m²

5+ habitaciones 15.400 €/m²

Precio por m² por superficie

< 30 m² 12.500 €/m²

30-50 m² 12.100 €/m²

50-80 m² 12.600 €/m²

80-120 m² 13.500 €/m²

> 120 m² 15.400 €/m²

Estimations Home Select, février 2026

Su cazador inmobiliario en el 1er

3 visitas bastan

45d para encontrar

6% de negociación*

* Estimacion sobre los 1 200 expedientes completados por Home Select desde 2011.

Home Select accompagne les acquéreurs dans le 1er arrondissement depuis 2011. Nos 16 chasseurs d'appartement connaissent chaque immeuble de la rue Saint-Honoré à la place des Victoires. Grâce à notre réseau de partenaires dans ce secteur ultra-confidentiel, nous accédons à des biens off-market qui ne sont jamais publiés en ligne. Notre expertise de la négociation dans le 1er, où chaque bien suscite plusieurs offres, permet à nos clients d'obtenir en moyenne 6 % de réduction sur le prix affiché.

Probar nuestros servicios →

Preguntas frecuentes: cazador inmobiliario Paris 1st

Quel budget prévoir pour acheter dans le 1er arrondissement de Paris en 2026 ?

Le prix médian dans le 1er est de 11.860 €/m² en 2026. Pour un 2 pièces de 45 m², comptez environ 533.700 €. Les biens proches du Palais Royal ou de la place Vendôme dépassent régulièrement 19.500 €/m².

Pourquoi faire appel à un chasseur d'appartement dans le 1er arrondissement ?

Le 1er est l'un des arrondissements où le off-market est le plus développé : une part importante des biens se vend sans passer par les portails d'annonces. Un chasseur d'appartement disposant d'un réseau local solide est souvent la seule façon d'accéder à ces biens.

Quels sont les quartiers les plus recherchés du 1er ?

Le Palais Royal et la place Vendôme concentrent les biens les plus prestigieux. Le quartier des Halles, rénové, attire des profils plus jeunes. La rue Saint-Honoré offre un compromis entre prestige et vie de quartier.

Le 1er arrondissement est-il un bon investissement locatif ?

Le rendement locatif brut dans le 1er est modéré (2-3 %) en raison des prix d'acquisition élevés. En revanche, la valorisation patrimoniale est historiquement très stable. C'est davantage un investissement de patrimoine que de rendement.

Combien de temps faut-il pour trouver un appartement dans le 1er ?

Le délai de vente moyen dans le 1er est de 52 jours. Avec un chasseur immobilier, le délai de recherche est en moyenne de 45 jours. Sans accompagnement, la durée peut dépasser 6 mois en raison de la rareté des biens.

Trouver votre appartement →

Su proyecto

Su cazador inmobiliario en el 1st

Cuentenos sobre su proyecto: su agente del comprador dedicado le llamara en 24 h. Gratuito y sin compromiso.

Iniciar mi proyecto →

anos de experiencia

1.200+

clientes acompanados

96%

satisfaccion

o llame al +33 1 78 76 78 10

Salon de un apartamento haussmanniano con parquet en espiga y molduras en Paris

Fachada de un edificio haussmanniano con balcones de hierro forjado en Paris

Todos los distritos 2nd arrondissement