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Cazador inmobiliario Paris 9e

Opéra · SoPi · Grands Boulevards

10 522 €/m² · precio mediano 2026
Quartier de l'Opéra Garnier

Los barrios del 9e arrondissement

Rochechouart

Saint-Georges

Faubourg-Montmartre

Chaussée-d'Antin

Precios inmobiliarios Paris 9e arrondissement en 2026

Precio mediano por m²

10.522 €/m²

Rango : 7300 – 16.000 €/m²

Evolucion 12 meses

+0.2%

Plazo de venta

39 dias

Superficie media

52.5

Transacciones/ano

542

Propietarios

42.0%

Poblacion

58.951

Precio por m² por tipo de inmueble

Estudio 10.400 €/m²
2 habitaciones 10.200 €/m²
3 habitaciones 10.700 €/m²
4 habitaciones 11.300 €/m²
5+ habitaciones 10.600 €/m²

Precio por m² por superficie

< 30 m² 10.400 €/m²
30-50 m² 10.500 €/m²
50-80 m² 10.400 €/m²
80-120 m² 11.400 €/m²
> 120 m² 10.300 €/m²

Estimations Home Select, février 2026

Su cazador inmobiliario en el 9e

3 visitas bastan
45d para encontrar
6% de negociación*

* Estimacion sobre los 1 200 expedientes completados por Home Select desde 2011.

Home Select accompagne les acquéreurs dans le 9e depuis 2011. Nos chasseurs d'appartement connaissent chaque micro-quartier, de la Nouvelle Athènes à Trudaine, de SoPi aux Grands Boulevards. Dans un marché où les biens bien placés partent en quelques jours, notre réactivité et notre réseau local font la différence.

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Preguntas frecuentes: cazador inmobiliario Paris 9th

Pourquoi le 9e arrondissement est-il de plus en plus recherché ?

Le 9e combine qualité architecturale (Nouvelle Athènes), vie de quartier dynamique (SoPi, rue des Martyrs) et prix 15-25 % inférieurs aux arrondissements voisins. C'est l'un des meilleurs rapports qualité-prix de Paris.

Quel quartier du 9e privilégier pour acheter ?

La Nouvelle Athènes (Saint-Georges) est le plus prisé : rues calmes, architecture exceptionnelle. Le secteur Trudaine-Martyrs offre un excellent compromis animation/résidentiel. Éviter les abords de Barbès si l'on cherche le calme.

Le 9e est-il adapté aux familles avec enfants ?

Le secteur Martyrs-Trudaine et la Nouvelle Athènes sont très familiaux. Bonnes écoles, square Montholon, rue des Martyrs pour les commerces. Beaucoup de 3-4 pièces dans les immeubles haussmanniens.

Les prix vont-ils continuer à monter dans le 9e ?

L'évolution sur 12 mois est de 0.2 %. La tendance est positive depuis 10 ans, portée par l'attractivité croissante de SoPi et la Nouvelle Athènes. Potentiel de valorisation encore significatif par rapport aux 6e et 7e.

Comment trouver un appartement dans le 9e avec un chasseur immobilier ?

Un chasseur d'appartement dans le 9e surveille les biens avant leur publication. Chez Home Select, nos clients dans le 9e trouvent en moyenne en 45 jours contre 4 à 6 mois pour un acquéreur seul.

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