Ir para o conteúdo principal

Caçador de imóveis Paris 14e

Montparnasse · Denfert · Alésia

9 295 €/m² · preço mediano 2026
Seu caçador para o 14e →
Lion de Belfort sur la place Denfert-Rochereau avec immeubles haussmanniens dans le 14e arrondissement de Paris

Os bairros do 14e arrondissement

Montparnasse

Petit-Montrouge

Pernety

Parc-de-Montsouris

Precos imobiliarios Paris 14e arrondissement en 2026

Preco mediano por m²

9.295 €/m²

Faixa : 6.900 – 13.300 €/m²

Evolucao 12 meses

+1.0%

Prazo de venda

44 dias

Superficie media

45.7 m²

Transacoes/ano

755

Proprietarios

34.0%

Populacao

136.368

Preco por m² por tipo de imovel

Estudio 9.500 €/m²
2 comodos 9.300 €/m²
3 comodos 9.600 €/m²
4 comodos 9.900 €/m²
5+ comodos 10.800 €/m²

Preco por m² por superficie

< 30 m² 9.500 €/m²
30-50 m² 9.300 €/m²
50-80 m² 9.400 €/m²
80-120 m² 9.900 €/m²
> 120 m² 12.200 €/m²

Estimations Home Select, février 2026

Seu cacador de imoveis no 14e

3 visitas bastam
45d para encontrar
6% de negociação*

* Estimativa sobre os 1 200 casos concluidos pela Home Select desde 2011.

Home Select accompagne les acquéreurs dans le 14e depuis 2011. Nos chasseurs connaissent les villas et impasses cachées, ces micro-quartiers résidentiels inaccessibles sans connaissance locale, où se trouvent les biens les plus recherchés par les familles.

Testar nossos servicos →

Perguntas frequentes: cacador de imoveis Paris 14th

Le 14e est-il moins cher que le 6e pour la rive gauche ?

Le 14e est 30-40 % moins cher que le 6e en moyenne. Pour le budget d'un 2 pièces dans le 6e, on accède à un 3 pièces dans le 14e. La qualité de vie est comparable.

Quels quartiers du 14e sont les plus familiaux ?

Pernety et ses villas, Alésia-Daguerre pour son marché et ses commerces, et le parc de Montsouris pour sa verdure. Trois ambiances différentes, toutes très adaptées aux familles.

Le 14e a-t-il un potentiel de valorisation ?

Le 14e est un marché stable plutôt qu'un marché spéculatif. La valorisation est régulière et prévisible. Le secteur Denfert-Rochereau, en cours de piétonnisation partielle, connaît un regain d'intérêt.

Quels types de biens sont typiques du 14e ?

Immeubles haussmanniens sur les grands axes (Alésia, Général-Leclerc), immeubles en briques des années 30 dans les rues intérieures, et maisons dans les villas (impasses résidentielles privées). Les ateliers d'artistes reconvertis sont une spécialité.

Comment un chasseur d'appartement aide dans le 14e ?

Le 14e est vaste. Un chasseur d'appartement connaît les micro-quartiers, les villas cachées et les immeubles de qualité. Il filtre les 755 transactions annuelles pour ne présenter que les biens pertinents.
Trouver votre appartement →

O seu projeto

O seu cacador de imoveis no 14th

Conte-nos sobre o seu projeto: o seu agente do comprador dedicado ligara dentro de 24 h. Gratuito e sem compromisso.

Iniciar o meu projeto →

15

anos de experiencia

1.200+

clientes ajudados

96%

satisfacao

ou ligue +33 1 78 76 78 10

Sala de um apartamento haussmanniano com parquet em espinha e molduras em Paris
Todos os arrondissements
WhatsApp