Análise do mercado

Mercado Imobiliário de Paris e Île-de-France em 2026

O mercado imobiliário parisiense apresenta um preço médio por m² de 10 523 EUR em 2026, com diferenças significativas entre arrondissements: de 7889 EUR no 19e a 14 342 EUR no 6e. Na Île-de-France, os 46 municípios cobertos pela Home Select oferecem oportunidades complementares, com preços de 3800 EUR a 10 628 EUR por m².

Estimativas Home Select, fevereiro de 2026

10 523 EUR

preço médio / m²

arrondissements analisados

municípios IDF cobertos

1 200+

transações desde 2011

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Preço por m²

Paris & Île-de-France

Tabela completa de preços por m² para os 20 arrondissements e 46 municípios IDF. Dados atualizados.

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Conjuntura, evolução dos preços, volume de transações, taxas de crédito. Análise por Jean Mascla.

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Top 5 municípios IDF

Primeira coroa premium

Neuilly-sur-Seine (92)

10 628 €/m²

Levallois-Perret (92)

Boulogne-Billancourt (92)

8324 €/m²

Todos os municípios

A nossa experiência

16 caçadores imobiliários que analisam o mercado diariamente

Mais de 1 200 transações realizadas desde 2011. Um conhecimento profundo do mercado, bairro a bairro, rua a rua.

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negociação média

96%

clientes satisfeitos

45d

pesquisa média

100

off-market / dia

Para ir mais longe

Preços por arrondissement em 2026

Análise detalhada dos preços por m² nos 20 arrondissements de Paris.

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O impacto das taxas de juro nos preços e na capacidade de compra em 2026.

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Compreender o mercado parisiense

O mercado imobiliário parisiense está em alta ou em baixa em 2026?

O mercado parisiense está a estabilizar em 2026, após uma correção de 10-15% desde 2022. O preço médio situa-se em 10 523 EUR/m². Os volumes de transações estão a recuperar gradualmente com a descida das taxas de juro.

Que orçamento prever para comprar um apartamento em Paris?

O orçamento depende muito do arrondissement. Para um apartamento de 50m², conte de 394 450 EUR no 19e a 717 100 EUR no 6e. Na Île-de-France, os preços variam de 3800 EUR/m² a 10 628 EUR/m².

Como é que a Home Select analisa o mercado para os seus clientes?

A Home Select conta com 16 caçadores imobiliários presentes diariamente no terreno, dados de transações públicas e mais de 1 200 missões realizadas desde 2011. Esta tripla experiência permite identificar imóveis subvalorizados e negociar em média 6% abaixo do preço pedido.

Paris ou Île-de-France: onde comprar em 2026?

Paris intramuros oferece centralidade e valor patrimonial, com preços de 7889 a 14 342 EUR/m². Os 46 municípios da Île-de-France cobertos pela Home Select permitem ganhar 30 a 50% de superfície com o mesmo orçamento, com cidades como Neuilly-sur-Seine a oferecer prestígio e qualidade de vida.

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