Compra de imovel:
o seu cacador dedicado em Paris

O seu cacador de imoveis identifica os bens que correspondem ao seu estilo de vida, orcamento e preferencias de bairro. De um estudio a um grande apartamento familiar, toda a procura e gerida de ponta a ponta: portais, off-market, visitas, negociacao, apoio notarial.

Cada procura comeca com uma consulta aprofundada para compreender as suas prioridades: proximidade de escolas, acesso a transportes, luz natural, andar alto, tranquilidade... Os nossos 16 cacadores cobrem todo o centro de Paris e os suburbios imediatos.

Tornar-se proprietario em Paris e uma aventura entusiasmante, mas o processo pode parecer intimidante quando se compra pela primeira vez. Oferecemos um apoio reforcado para primeiros compradores: ajuda com a candidatura bancaria, encaminhamento para corretores parceiros, explicacao dos custos notariais e identificacao de zonas acessiveis com forte potencial de valorizacao.

Os nossos corretores parceiros otimizam a sua candidatura bancaria para obter as melhores condicoes. Em 2026, as taxas de juro permanecem historicamente atrativas.

O seu cacador analisa cada imovel sob a perspetiva do rendimento: preco de compra, potencial de arrendamento, encargos de copropriedade, obras, fiscalidade (LMNP, deficit imobiliario, SCI). Visa os arrondissements que oferecem a melhor relacao rentabilidade/risco.

Em 2026, a rentabilidade bruta media em Paris situa-se entre 3% e 4,5% conforme o arrondissement. Os 10e, 11e, 18e e 19e oferecem as melhores rentabilidades. A nossa rede de gestores de propriedade pode assumir apos a aquisicao.

Comprar um pied-a-terre em Paris desde a provincia ou o estrangeiro requer um parceiro de confianca no terreno. O seu cacador gere toda a procura a distancia: pre-visitas, visitas em video ao vivo ou gravadas, relatorios detalhados com fotos e video.

Para residentes no estrangeiro, coordenamos o financiamento com corretores especializados em nao-residentes e tratamos da assinatura notarial por procuracao.

A Home Select tambem procura escritorios, espacos comerciais e muros de loja em Paris. O processo e semelhante a procura residencial, com uma analise especifica da localizacao comercial, do contrato e da rentabilidade.

Dominamos as especificidades dos arrendamentos comerciais e profissionais: taxas de cessao de arrendamento, luvas, encargos de servico e obras de adaptacao.