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Caçador de imóveis Paris 19e

Buttes-Chaumont · Villette · Canal de l'Ourcq

7 889 €/m² · preço mediano 2026
Rotonde de la Villette et bassin avec cascades sur le bassin de la Villette dans le 19e arrondissement de Paris

Os bairros do 19e arrondissement

Amérique

Pont-de-Flandre

Combat

Villette

Precos imobiliarios Paris 19e arrondissement en 2026

Preco mediano por m²

7.889 €/m²

Faixa : 5.600 – 10.500 €/m²

Evolucao 12 meses

+0.7%

Prazo de venda

52 dias

Superficie media

45

Transacoes/ano

696

Proprietarios

27.0%

Populacao

181.616

Preco por m² por tipo de imovel

Estudio 7.800 €/m²
2 comodos 7.700 €/m²
3 comodos 7.700 €/m²
4 comodos 7.400 €/m²
5+ comodos 8.200 €/m²

Preco por m² por superficie

< 30 m² 8.000 €/m²
30-50 m² 7.700 €/m²
50-80 m² 7.500 €/m²
80-120 m² 7.500 €/m²
> 120 m² 9.900 €/m²

Estimations Home Select, février 2026

Seu cacador de imoveis no 19e

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6% de negociação*

* Estimativa sobre os 1 200 casos concluidos pela Home Select desde 2011.

Home Select accompagne les acquéreurs dans le 19e depuis 2011. Nos chasseurs identifient les biens dans les micro-quartiers à fort potentiel : Buttes-Chaumont, Mouzaïa, bassin de la Villette. Dans un arrondissement en pleine mutation, notre lecture du marché aide nos clients à acheter au bon endroit, au bon moment.

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Perguntas frequentes: cacador de imoveis Paris 19th

Le 19e est-il un bon investissement en 2026 ?

Le 19e bénéficie de projets urbains majeurs (canal de l'Ourcq, Grand Paris Express) et de prix encore accessibles. Le rendement locatif brut atteint 4-5 %. Le potentiel de valorisation est parmi les plus forts de Paris.

Quels sont les meilleurs quartiers du 19e pour acheter ?

Les Buttes-Chaumont (prestige du 19e), la Mouzaïa (maisons uniques à Paris) et le bassin de la Villette (renouveau urbain). Le Plateau offre un bon compromis qualité-prix-calme.

La Mouzaïa est-elle une bonne adresse ?

La Mouzaïa est un micro-quartier unique : des ruelles de maisons en bande classées, une ambiance provinciale en plein Paris. Les biens y sont très rares et très recherchés.

Le 19e est-il adapté aux familles ?

Le secteur Buttes-Chaumont est très familial : parc exceptionnel, écoles, calme résidentiel. Le bassin de la Villette et la Cité des Sciences sont des atouts pour les enfants.

Comment évolue le marché du 19e ?

L'évolution sur 12 mois est de 0.7 %. Le Grand Paris Express (gare Mairie d'Aubervilliers) et le développement du canal de l'Ourcq soutiennent la valorisation. Le 19e reste l'un des arrondissements avec le plus fort potentiel de hausse.

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