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Caçador de imóveis Paris 7e

Tour Eiffel · Invalides · Orsay

13 714 €/m² · preço mediano 2026
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Façade de l'Assemblée nationale au coucher de soleil dans le 7e arrondissement de Paris

Os bairros do 7e arrondissement

Saint-Thomas-d'Aquin

Invalides

École-Militaire

Gros-Caillou

Precos imobiliarios Paris 7e arrondissement en 2026

Preco mediano por m²

13.714 €/m²

Faixa : 10.000 – 25.900 €/m²

Evolucao 12 meses

+1.4%

Prazo de venda

50 dias

Superficie media

79.1 m²

Transacoes/ano

448

Proprietarios

46.0%

Populacao

47.947

Preco por m² por tipo de imovel

Estudio 12.100 €/m²
2 comodos 13.200 €/m²
3 comodos 13.900 €/m²
4 comodos 15.300 €/m²
5+ comodos 17.400 €/m²

Preco por m² por superficie

< 30 m² 12.000 €/m²
30-50 m² 13.500 €/m²
50-80 m² 14.000 €/m²
80-120 m² 14.500 €/m²
> 120 m² 18.300 €/m²

Estimations Home Select, février 2026

Seu cacador de imoveis no 7e

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* Estimativa sobre os 1 200 casos concluidos pela Home Select desde 2011.

Home Select accompagne les acquéreurs dans le 7e arrondissement depuis 2011. Le 7e est le marché le plus confidentiel de Paris : nos chasseurs y accèdent grâce à des relations nouées sur plus de 15 ans avec les études notariales, les syndics et les gardiens des grands immeubles. Notre expertise de la négociation dans ce segment premium, où les écarts de prix entre biens comparables peuvent atteindre 20 %, permet à nos clients d'acheter au juste prix.

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Perguntas frequentes: cacador de imoveis Paris 7th

Combien coûte un appartement vue Tour Eiffel dans le 7e ?

Les biens avec vue directe sur la Tour Eiffel dans le 7e se négocient entre 25 900 et 20 000 €/m² selon l'étage et le dégagement. Un 4 pièces avec vue panoramique peut dépasser 3 M€. Ces biens sont extrêmement rares et passent quasi exclusivement par le réseau privé.

Quel est le profil d'acheteur typique dans le 7e ?

Le 7e attire principalement des familles aisées, des diplomates et des investisseurs patrimoniaux. La proportion d'acheteurs étrangers (15-20 %) est parmi les plus élevées de Paris. Les budgets moyens sont supérieurs à 1,5 M€.

Quels sont les quartiers les plus recherchés du 7e ?

Le Champ-de-Mars et l'avenue de La Bourdonnais pour la vue Tour Eiffel, la rue de Grenelle et la rue de Varenne pour le charme des hôtels particuliers, le quartier du Gros-Caillou pour son ambiance village. Chaque micro-quartier à sa personnalité et sa gamme de prix.

Le 7e est-il un bon investissement patrimonial ?

Le 7e est historiquement l'un des arrondissements les plus stables de Paris : les prix n'ont quasiment jamais connu de baisse significative, même en période de crise. La rareté des biens et la qualité structurelle de la demande en font un placement de long terme de premier ordre.

Pourquoi un chasseur d'appartement est-il indispensable dans le 7e ?

Dans le 7e, la majorité des biens de qualité se vend en off-market. Sans un chasseur immobilier disposant d'un réseau local solide, un acquéreur n'accède qu'à une fraction du marché. Chez Home Select, nos chasseurs dans le 7e bénéficient de 15 ans de relations avec les acteurs du quartier.
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