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Caçador de imóveis Paris 9e

Opéra · SoPi · Grands Boulevards

10 522 €/m² · preço mediano 2026
Quartier de l'Opéra Garnier

Os bairros do 9e arrondissement

Rochechouart

Saint-Georges

Faubourg-Montmartre

Chaussée-d'Antin

Precos imobiliarios Paris 9e arrondissement en 2026

Preco mediano por m²

10.522 €/m²

Faixa : 7.300 – 16.000 €/m²

Evolucao 12 meses

+0.2%

Prazo de venda

39 dias

Superficie media

52.5

Transacoes/ano

542

Proprietarios

42.0%

Populacao

58.951

Preco por m² por tipo de imovel

Estudio 10.400 €/m²
2 comodos 10.200 €/m²
3 comodos 10.700 €/m²
4 comodos 11.300 €/m²
5+ comodos 10.600 €/m²

Preco por m² por superficie

< 30 m² 10.400 €/m²
30-50 m² 10.500 €/m²
50-80 m² 10.400 €/m²
80-120 m² 11.400 €/m²
> 120 m² 10.300 €/m²

Estimations Home Select, février 2026

Seu cacador de imoveis no 9e

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6% de negociação*

* Estimativa sobre os 1 200 casos concluidos pela Home Select desde 2011.

Home Select accompagne les acquéreurs dans le 9e depuis 2011. Nos chasseurs d'appartement connaissent chaque micro-quartier, de la Nouvelle Athènes à Trudaine, de SoPi aux Grands Boulevards. Dans un marché où les biens bien placés partent en quelques jours, notre réactivité et notre réseau local font la différence.

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Perguntas frequentes: cacador de imoveis Paris 9th

Pourquoi le 9e arrondissement est-il de plus en plus recherché ?

Le 9e combine qualité architecturale (Nouvelle Athènes), vie de quartier dynamique (SoPi, rue des Martyrs) et prix 15-25 % inférieurs aux arrondissements voisins. C'est l'un des meilleurs rapports qualité-prix de Paris.

Quel quartier du 9e privilégier pour acheter ?

La Nouvelle Athènes (Saint-Georges) est le plus prisé : rues calmes, architecture exceptionnelle. Le secteur Trudaine-Martyrs offre un excellent compromis animation/résidentiel. Éviter les abords de Barbès si l'on cherche le calme.

Le 9e est-il adapté aux familles avec enfants ?

Le secteur Martyrs-Trudaine et la Nouvelle Athènes sont très familiaux. Bonnes écoles, square Montholon, rue des Martyrs pour les commerces. Beaucoup de 3-4 pièces dans les immeubles haussmanniens.

Les prix vont-ils continuer à monter dans le 9e ?

L'évolution sur 12 mois est de 0.2 %. La tendance est positive depuis 10 ans, portée par l'attractivité croissante de SoPi et la Nouvelle Athènes. Potentiel de valorisation encore significatif par rapport aux 6e et 7e.

Comment trouver un appartement dans le 9e avec un chasseur immobilier ?

Un chasseur d'appartement dans le 9e surveille les biens avant leur publication. Chez Home Select, nos clients dans le 9e trouvent en moyenne en 45 jours contre 4 à 6 mois pour un acquéreur seul.

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