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Caçador de imóveis Paris 5e

Quartier Latin · Sorbonne · Mouffetard

11 622 €/m² · preço mediano 2026
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Façade du Panthéon avec fronton sculpté et drapeau français dans le 5e arrondissement de Paris

Os bairros do 5e arrondissement

Saint-Victor

Jardin-des-Plantes

Val-de-Grâce

Sorbonne

Precos imobiliarios Paris 5e arrondissement en 2026

Preco mediano por m²

11.622 €/m²

Faixa : 8.400 – 18.800 €/m²

Evolucao 12 meses

+0.3%

Prazo de venda

57 dias

Superficie media

49.9 m²

Transacoes/ano

441

Proprietarios

37.0%

Populacao

56.841

Preco por m² por tipo de imovel

Estudio 11.200 €/m²
2 comodos 11.800 €/m²
3 comodos 12.400 €/m²
4 comodos 12.800 €/m²
5+ comodos 13.900 €/m²

Preco por m² por superficie

< 30 m² 11.400 €/m²
30-50 m² 12.000 €/m²
50-80 m² 12.000 €/m²
80-120 m² 12.600 €/m²
> 120 m² 13.700 €/m²

Estimations Home Select, février 2026

Seu cacador de imoveis no 5e

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* Estimativa sobre os 1 200 casos concluidos pela Home Select desde 2011.

Home Select accompagne les acquéreurs dans le 5e arrondissement depuis 2011. Nos chasseurs d'appartement connaissent les particularités de chaque micro-quartier, de la Montagne Sainte-Geneviève aux quais de Seine. Dans un arrondissement où les familles sont en concurrence avec les investisseurs institutionnels et les acheteurs étrangers, notre réactivité et notre réseau local font la différence.

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Perguntas frequentes: cacador de imoveis Paris 5th

Quel est le meilleur quartier du 5e pour une famille ?

Le secteur Mouffetard-Contrescarpe offre une vie de village avec commerces de proximité et écoles réputées. Le quartier Val-de-Grâce, plus résidentiel et calme, est également très prisé des familles. Les deux offrent un accès rapide au Jardin du Luxembourg.

Le 5e arrondissement est-il cher par rapport à la rive gauche ?

Le 5e se situe dans la moyenne haute de la rive gauche : moins cher que le 6e et le 7e, mais plus cher que le 13e et le 14e. Le prix médian de 11 622 €/m² reflète un excellent compromis entre prestige, cadre de vie et accessibilité. Consultez notre page prix au m² pour comparer.

Quels sont les projets urbains qui impactent le marché du 5e ?

La rénovation du campus Jussieu et le développement du quartier Austerlitz-Gare contribuent à dynamiser la partie est de l'arrondissement. Les biens situés dans ce secteur bénéficient d'un potentiel de valorisation supérieur à la moyenne.

Un chasseur d'appartement est-il utile dans le 5e ?

Le 5e est un marché très compétitif où les biens familiaux (3 pièces et plus) partent en quelques jours. Un chasseur d'appartement permet d'être alerté avant la mise en ligne et de visiter en priorité. Chez Home Select, nos clients dans le 5e trouvent en moyenne en 45 jours contre plus de 5 mois sans accompagnement.

Quel rendement locatif espérer dans le 5e ?

Le rendement locatif brut dans le 5e oscille entre 2,5 % et 3,5 % selon la surface et la localisation. La demande locative est très forte grâce à la proximité des universités. Les studios et 2 pièces proches de la Sorbonne se louent sans aucune vacance locative.
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