Chasseur d'appartement Paris 19e
Buttes-Chaumont · Villette · Canal de l'Ourcq
Le prix médian au m² dans le 19e arrondissement de Paris est de 7 889 € en 2026. Buttes-Chaumont, Bassin de la Villette, Canal de l'Ourcq : le 19e enregistre 696 transactions par an. Home Select, chasseur d'appartement à Paris depuis 2011, accompagne les acquéreurs dans cet arrondissement en pleine évolution.
Acheter dans le 19e arrondissement avec un chasseur immobilier
Pourquoi acheter dans le 19e arrondissement ?
Le 19e est l'arrondissement du renouveau. Autour du parc des Buttes-Chaumont, l'un des plus beaux de Paris, et du bassin de la Villette, il se transforme rapidement et attire une population de plus en plus qualifiée.
Le profil d'acheteur dans le 19e est le jeune couple ou la famille qui n'a pas les moyens du 10e ou du 11e mais veut rester dans Paris intra-muros. Le 19e offre les prix d'entrée les plus bas du nord-est de Paris pour des surfaces souvent supérieures.
L'atout majeur est le bassin de la Villette et le canal de l'Ourcq : entièrement réaménagés, ils ont créé un nouvel art de vivre parisien (terrasses flottantes, cinéma en plein air, piste cyclable). Les immeubles autour du bassin se valorisent rapidement.
Le 19e est hétérogène : les Buttes-Chaumont et le Plateau sont des quartiers résidentiels de qualité, tandis que les portes (Villette, Pantin) restent en cours de transformation. Un chasseur immobilier est particulièrement utile pour naviguer ces contrastes.
Le 19e est le nouveau Paris : le bassin de la Villette, le parc des Buttes-Chaumont, le canal de l'Ourcq : un cadre de vie en plein essor à des prix encore accessibles.
Metros : 5, 7, 7bis, Tramway T3b
Profil des acheteurs
Familles nombreuses, primo-accédants, investisseurs à long terme.
Les quartiers du 19e arrondissement
Amérique
Mouzaïa, maisons en bande, village unique à Paris
Pont-de-Flandre
Canal de l'Ourcq, neuf, jeunes actifs, en développement
Combat
Buttes-Chaumont, résidentiel de qualité, familles
Villette
Cité des Sciences, bassin, en transformation, investisseurs
Prix immobiliers Paris 19e arrondissement en 2026
Prix median au m²
Fourchette : 5 600 – 10 500 €/m²
Evolution 12 mois
+0,7 %
Delai de vente
52 jours
Surface moyenne
45 m²
Transactions/an
696
Proprietaires
27,0 %
Population
181 616
Prix au m² par type de bien
Prix au m² par surface
Les prix dans le 19e varient de 5 600 à 10 500 €/m². Les Buttes-Chaumont sont 25-30 % au-dessus de la moyenne du 19e. Un chasseur d'appartement identifie les secteurs à fort potentiel.
Estimations Home Select, février 2026
Votre chasseur d'appartement dans le 19e
* Estimation sur les 1 200 dossiers aboutis Home Select depuis 2011.
Home Select accompagne les acquéreurs dans le 19e depuis 2011. Nos chasseurs identifient les biens dans les micro-quartiers à fort potentiel : Buttes-Chaumont, Mouzaïa, bassin de la Villette. Dans un arrondissement en pleine mutation, notre lecture du marché aide nos clients à acheter au bon endroit, au bon moment.
Tester nos services →Questions fréquentes : chasseur d'appartement Paris 19e
Le 19e est-il un bon investissement en 2026 ?
Quels sont les meilleurs quartiers du 19e pour acheter ?
La Mouzaïa est-elle une bonne adresse ?
Le 19e est-il adapté aux familles ?
Comment évolue le marché du 19e ?
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