4 800 €/m²

Val-de-Marne (94)

Chasseur d'appartement Alfortville

Le prix médian au m² à Alfortville est de 4 800 € pour un appartement en 2026, avec 234 transactions annuelles. Commune de 45 028 habitants en confluence Seine-Marne, Alfortville est desservie par le métro 8 et le RER D. Home Select, chasseur d'appartement à Paris et en Île-de-France depuis 2011, accompagne les acquéreurs.

Votre chasseur pour Alfortville

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Pourquoi acheter à Alfortville ?

Alfortville est une commune en bord de Seine et de Marne qui bénéficie de prix accessibles et d'une bonne desserte. Les berges réaménagées et les projets de renouvellement urbain améliorent progressivement le cadre de vie.

Le profil d'acheteur est le primo-accédant ou l'investisseur cherchant un prix d'entrée bas avec une desserte métro.

Le cadre de vie à Alfortville

Alfortville offre des prix parmi les plus accessibles du sud-est immédiat de Paris, avec un écart de 35-45% par rapport au 12e. Le métro 8 et le RER D assurent la connexion. Un chasseur identifie les quartiers en valorisation.

Atouts

Métro 8, Prix modérés, Bords de Seine, Potentiel de valorisation.

Biens recherchés

Appartements récents, Programmes neufs, Résidences anciennes.

Vivre à Alfortville au quotidien

« Alfortville redécouvre ses berges : Seine et Marne, projets urbains, métro 8, un prix d'entrée attractif pour l'est parisien. »

Métro 8RER DBus15 min vers Paris

Profil des acheteurs

Primo-accédants, investisseurs, jeunes couples.

Alfortville en chiffres

45 028

Population

36,5 %

Propriétaires

12 838

hab/km²

INSEE RP 2022

Prix immobiliers à Alfortville en 2026

Prix appart. médian

4 800 €/m²

Prix maison médian

6 200

€/m²

Transactions appart.

234

/an

Transactions maisons

/an

Les appartements à Alfortville se négocient autour de 4 800 €/m², un prix d'entrée accessible pour le sud-est. Un chasseur identifie les biens les mieux placés.

Estimations Home Select, février 2026