Chasseur d'appartement Bagnolet (93)
Le prix médian au m² à Bagnolet est de 5 400 € pour un appartement en 2026, avec 187 transactions annuelles. Commune de 36 136 habitants limitrophe du 20e arrondissement, Bagnolet est traversée par le métro 3 et la ligne 11. Home Select, chasseur d'appartement à Paris et en Île-de-France depuis 2011, accompagne les acquéreurs.
Acheter à Bagnolet avec un chasseur immobilier
Pourquoi acheter à Bagnolet ?
Bagnolet est une commune en mutation. Longtemps dans l'ombre de Montreuil, elle attire de plus en plus les acquéreurs du 20e séduits par les prix accessibles et le métro 3 (Gallieni). Le sud, limitrophe du 20e, est le secteur le plus recherché.
Le profil d'acheteur est le primo-accédant ou le jeune couple venant du 20e. Les ateliers et locaux reconvertis commencent à apparaître, dans le sillage de Montreuil.
Point de vigilance : Bagnolet est hétérogène avec des grands ensembles au nord. Le choix du quartier est crucial.
Le cadre de vie à Bagnolet
Bagnolet est l'alternative directe au 20e : limitrophe, desservie par le métro 3, à des prix 30-40% inférieurs. Le secteur proche de Gallieni et de la porte de Bagnolet est le plus connecté à Paris. Un chasseur couvrant les deux identifie les meilleures opportunités.
Atouts
Métro 3 (Gallieni), Prix abordables, Quartier des Coutures, Proche Montreuil.
Biens recherchés
Appartements à rénover, Lofts, Maisons de ville.
Vivre à Bagnolet au quotidien
« Bagnolet est le prochain Montreuil : même proximité du 20e, même énergie naissante, mais des prix encore plus bas. »
Profil des acheteurs
Artistes, primo-accédants, investisseurs anticipant la valorisation.
Bagnolet en chiffres
36 136
Population
31,2 %
Propriétaires
13 842
hab/km²
INSEE RP 2022
Prix immobiliers à Bagnolet en 2026
Prix appart. médian
Prix maison médian
6 800
€/m²
Transactions appart.
187
/an
Transactions maisons
18
/an
Les appartements à Bagnolet se négocient autour de 5 400 €/m², un prix d'entrée attractif pour cette proximité du 20e. Un chasseur identifie les secteurs en valorisation.
Estimations Home Select, février 2026
Votre chasseur d'appartement à Bagnolet
3
visites suffisent
45
jours pour trouver
6 %
de négociation
* Estimation sur les 1 200 dossiers aboutis Home Select depuis 2011.
Home Select accompagne les acquéreurs à Bagnolet depuis 2011. Nos chasseurs couvrent Bagnolet, Montreuil et le 20e, offrant une vision comparative de l'est parisien.
Tester nos services \u2192Questions fréquentes : chasseur d'appartement Bagnolet
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