Aller au contenu principal
Bondy, canal de l'Ourcq
3 800 €/m²

Seine-Saint-Denis (93)

Chasseur d'appartement Bondy

Le prix médian au m² à Bondy est de 3 800 € pour un appartement en 2026, avec 198 transactions annuelles. Commune de 53 889 habitants en Seine-Saint-Denis, Bondy est desservie par le RER E et le futur tramway T4. Home Select, chasseur d'appartement à Paris et en Île-de-France depuis 2011, accompagne les acquéreurs.

Votre chasseur pour Bondy

Acheter à Bondy avec un chasseur immobilier

Pourquoi acheter à Bondy ?

Bondy est une commune accessible de Seine-Saint-Denis qui bénéficie de projets de renouvellement urbain. Le RER E connecte Paris et le centre-ville se rénove.

Le profil d'acheteur est l'investisseur ou le primo-accédant. Les prix sont parmi les plus bas de la première couronne connectée au RER.

Le cadre de vie à Bondy

Bondy offre des prix 55-65% inférieurs à Paris avec une connexion RER E. Le Grand Paris Express renforcera la desserte. Prix d'entrée très accessibles pour les investisseurs.

Atouts

Prix très attractifs, RER E, Nombreuses maisons, Potentiel.

Biens recherchés

Pavillons, Maisons à rénover, Appartements HLM.

Vivre à Bondy au quotidien

« Bondy mise sur le renouveau : RER E, rénovation urbaine, prix plancher, un ticket d'entrée en Île-de-France pour les investisseurs. »
RER ETramway T4Bus25 min vers Paris

Profil des acheteurs

Investisseurs, familles modestes, primo-accédants courageux.

Bondy en chiffres

53 889

Population

42,5 %

Propriétaires

9 395

hab/km²

INSEE RP 2022

Prix immobiliers à Bondy en 2026

Prix appart. médian

3 800 €/m²

Prix maison médian

4 500

€/m²

Transactions appart.

198

/an

Transactions maisons

65

/an

Les appartements à Bondy se négocient autour de 3 800 €/m², un prix d'entrée très accessible. Un chasseur identifie les quartiers en valorisation.

Estimations Home Select, février 2026

Questions fréquentes : chasseur d'appartement Bondy

Bondy est-elle un bon investissement ?

Prix très bas avec potentiel de valorisation lié au Grand Paris. Rendement locatif de 5-7%. Choix du quartier crucial.

Bondy est-elle bien desservie ?

RER E, bus, futur tramway T4. Desserte correcte et en amélioration.

Quels quartiers ?

Le centre et les secteurs proches du RER E. Vérifier les copropriétés.

Bondy ou Noisy-le-Sec ?

Profils comparables. Noisy est légèrement mieux desservie (tramway T1). Les prix sont similaires.

Pourquoi un chasseur ?

Commune hétérogène en transition. Un chasseur vérifie les copropriétés et cible les bons quartiers.

Seul ou accompagné

Seul Home Select
Contacts vendeurs 100 10 000
Accès off-market limité complet
Visites 40+ 3
Durée du projet 9 mois 45 jours
Temps passé 150 h 15 h
Négociation 0 à 2 % 6 %
Projet sécurisé en théorie oui

Moyennes constatées sur 1 200+ dossiers aboutis depuis 2011

16 experts du marché parisien

Jean Mascla
Catherine Ziegler
Sophie Rivière
Gwenaëlle Benon
Marie Esmieu-Fournel
Ladan Miranz
Sophie Ithurbide
Véronique Savoyen
Isaure Abecassis
Nathalie Richard
Arnaud Meunier
Hasina Raonimahary
Frédéric Girard
Anne Lecourt
Cindy Polukery de Oliveira
4.9/5 sur Google
0+ avis vérifiés
0+ acquéreurs accompagnés
0% de satisfaction

Votre projet commence ici

Un chasseur expert sur vos secteurs de recherche vous contacte très rapidement.

200 000 €
Membre FCI Depuis 2011 Données protégées Réponse sous 24h
WhatsApp