Chasseur d'appartement Châtenay-Malabry (92)
Le prix médian au m² à Châtenay-Malabry est de 5 200 € pour un appartement en 2026, avec 198 transactions annuelles. Commune de 34 200 habitants connue pour la Vallée aux Loups (parc de Chateaubriand), Châtenay-Malabry offre un cadre verdoyant au sud des Hauts-de-Seine. Home Select, chasseur d'appartement à Paris et en Île-de-France depuis 2011, accompagne les acquéreurs.
Acheter à Châtenay-Malabry avec un chasseur immobilier
Pourquoi acheter à Châtenay-Malabry ?
Châtenay-Malabry est une ville verte et culturelle. La Vallée aux Loups, ancienne propriété de Chateaubriand, est un parc de 30 hectares exceptionnel. La ville est en pleine transformation avec le nouveau quartier LaVallée (ancienne École Centrale).
Le profil d'acheteur est la famille qui cherche verdure et espace. Le nouveau quartier LaVallée offre des logements neufs BBC dans un cadre paysager conçu par les meilleurs architectes.
Le cadre de vie à Châtenay-Malabry
Châtenay-Malabry offre un cadre naturel exceptionnel (Vallée aux Loups, 30 hectares) à des prix 40-50% inférieurs au 14e. Le tramway T10 (en développement) et la proximité du RER B (via Antony) assurent la desserte. Un chasseur couvrant le sud identifie ces opportunités.
Atouts
Parc de Sceaux limitrophe, Forêt de Verrières, Future ligne 15 GPE, Maison de Chateaubriand.
Biens recherchés
Maisons avec jardin, Appartements familiaux, Programmes neufs.
Vivre à Châtenay-Malabry au quotidien
« Châtenay-Malabry est le jardin de Chateaubriand : la Vallée aux Loups, le nouveau quartier LaVallée, du vert et du neuf au sud de Paris. »
Profil des acheteurs
Familles en quête de verdure, cadres du plateau de Saclay, investisseurs GPE.
Châtenay-Malabry en chiffres
34 200
Population
45,8 %
Propriétaires
6 200
hab/km²
INSEE RP 2022
Prix immobiliers à Châtenay-Malabry en 2026
Prix appart. médian
Prix maison médian
7 200
€/m²
Transactions appart.
198
/an
Transactions maisons
32
/an
Les appartements à Châtenay se négocient autour de 5 200 €/m². Le quartier LaVallée (neuf) est plus cher que l'ancien mais offre des prestations premium. Un chasseur identifie les meilleures opportunités.
Estimations Home Select, février 2026
Votre chasseur d'appartement à Châtenay-Malabry
3
visites suffisent
45
jours pour trouver
6 %
de négociation
* Estimation sur les 1 200 dossiers aboutis Home Select depuis 2011.
Home Select accompagne les acquéreurs à Châtenay-Malabry depuis 2011. Le nouveau quartier LaVallée offre des opportunités intéressantes dans le neuf. Nos chasseurs couvrent le sud complet et comparent avec Sceaux, Antony et Le Plessis.
Tester nos services \u2192Questions fréquentes : chasseur d'appartement Châtenay-Malabry
Le quartier LaVallée est-il un bon investissement ?
Châtenay est-elle bien desservie ?
La Vallée aux Loups impacte-t-elle les prix ?
Châtenay ou Le Plessis-Robinson ?
Pourquoi un chasseur à Châtenay ?
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