5 800 €/m²

Hauts-de-Seine (92)

Chasseur d'appartement Châtillon

Le prix médian au m² à Châtillon est de 5 800 € pour un appartement en 2026, avec 215 transactions annuelles. Commune de 37 500 habitants limitrophe de Montrouge et Malakoff, Châtillon bénéficie du tramway T6 et de la proximité du métro 13. Home Select, chasseur d'appartement à Paris et en Île-de-France depuis 2011, accompagne les acquéreurs.

Votre chasseur pour Châtillon

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Pourquoi acheter à Châtillon ?

Châtillon est en plein renouveau. Longtemps dans l'ombre de Montrouge, la ville bénéficie de la dynamique du sud parisien et de l'amélioration des transports (tramway T6, proximité métro 13).

Le profil d'acheteur est le primo-accédant ou la jeune famille qui ne peut pas acheter à Montrouge. Châtillon offre un ticket d'entrée plus bas avec un potentiel de valorisation.

Le centre-ville se rénove. Le secteur proche de la gare Châtillon-Montrouge (métro 13) est le plus recherché.

Le cadre de vie à Châtillon

Châtillon offre des prix 30-40% inférieurs au 14e avec une desserte correcte (métro 13 à Châtillon-Montrouge, tramway T6). La proximité de Montrouge assure la continuité avec Paris. Un chasseur couvrant le sud identifie les opportunités.

Atouts

Métro 13 terminus, Tramway T6, Limitrophe Paris 14e/15e, Prix contenus.

Biens recherchés

Appartements récents, Immeubles années 60, Studios et 2 pièces.

Vivre à Châtillon au quotidien

« Châtillon est le Montrouge de demain : mêmes transports, même dynamique sud, mais des prix encore accessibles pour les primo-accédants. »

Métro 13 (Châtillon-Montrouge)Tramway T6Bus RATP15 min vers Paris

Profil des acheteurs

Jeunes actifs, primo-accédants, cadres du ministère des Armées.

Châtillon en chiffres

37 500

Population

38,8 %

Propriétaires

15 800

hab/km²

INSEE RP 2022

Prix immobiliers à Châtillon en 2026

Prix appart. médian

5 800 €/m²

Prix maison médian

7 500

€/m²

Transactions appart.

215

/an

Transactions maisons

/an

Les appartements à Châtillon se négocient autour de 5 800 €/m², un prix d'entrée accessible pour le sud parisien. Un chasseur d'appartement identifie les quartiers en valorisation.

Estimations Home Select, février 2026

Questions fréquentes : chasseur d'appartement Châtillon

Châtillon ou Montrouge ?

Montrouge est plus cher et mieux situé (plus proche du 14e). Châtillon est plus accessible en prix et bénéficie d'un potentiel de valorisation. Métro 13 dans les deux cas.