5 600 €/m²

Val-de-Marne (94)

Chasseur d'appartement Joinville-le-Pont

Le prix médian au m² à Joinville-le-Pont est de 5 600 € pour un appartement en 2026, avec 134 transactions annuelles. Commune de 19 018 habitants en bord de Marne, Joinville est la ville des guinguettes et du canotage. Home Select, chasseur d'appartement à Paris et en Île-de-France depuis 2011, accompagne les acquéreurs.

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Pourquoi acheter à Joinville-le-Pont ?

Joinville est la ville de l'eau et de la fête. Les guinguettes au bord de la Marne, les bases nautiques et l'île Fanac composent un cadre de vie unique en petite couronne. Le RER A assure la connexion avec Paris.

Le profil d'acheteur est le couple ou la famille séduit par l'art de vivre en bord de Marne. Les quais de Marne et le centre-ville commerçant sont les secteurs les plus recherchés.

Le cadre de vie à Joinville-le-Pont

Joinville-le-Pont offre un cadre en bord de Marne avec des guinguettes et des activités nautiques, impossible à trouver à Paris. Les prix sont 30-40% inférieurs au 12e. Le RER A (Joinville-le-Pont) connecte Paris en 20 minutes.

Atouts

Bords de Marne, RER A, Guinguettes, Îles de la Marne.

Biens recherchés

Maisons avec jardin, Appartements vue Marne, Pavillons.

Vivre à Joinville-le-Pont au quotidien

« Joinville est la fête au bord de l'eau : guinguettes, canotage, île Fanac, un art de vivre unique en Île-de-France, à 20 minutes de Paris. »

RER A (Joinville-le-Pont)Bus15 min vers Paris

Profil des acheteurs

Couples, familles, sportifs nautiques.

Joinville-le-Pont en chiffres

19 018

Population

50,2 %

Propriétaires

8 867

hab/km²

INSEE RP 2022

Prix immobiliers

Prix immobiliers à Joinville-le-Pont en 2026

Prix appart. médian

5 600 €/m²

Prix maison médian

7 800

€/m²

Transactions appart.

134

/an

Transactions maisons

/an

Les appartements à Joinville se négocient autour de 5 600 €/m². Les biens en bord de Marne commandent un premium. Un chasseur identifie les meilleures adresses.

Estimations Home Select, février 2026