Chasseur d'appartement Les Lilas (93)
Le prix médian au m² aux Lilas est de 6 300 € pour un appartement en 2026, avec 89 transactions annuelles. Limitrophe du 20e arrondissement, Les Lilas est une petite commune de 23 276 habitants à l'ambiance villageoise. Home Select, chasseur d'appartement à Paris et en Île-de-France depuis 2011, accompagne les acquéreurs aux Lilas.
Acheter à Les Lilas avec un chasseur immobilier
Pourquoi acheter à Les Lilas ?
Les Lilas est le village caché de l'est parisien. Petite commune limitrophe du 20e, elle offre une vie de quartier authentique avec son marché, ses petits commerces et ses rues résidentielles calmes.
Le profil d'acheteur est le couple ou la jeune famille qui quitte le 20e ou le 11e : même ambiance, mais plus calme et moins cher. Le métro 11 prolongé (Mairie des Lilas) assure une connexion directe vers le centre de Paris.
La commune est homogène et bien entretenue. Pas de mauvais quartier. L'ambiance est familiale et conviviale.
Le cadre de vie à Les Lilas
Les Lilas est le prolongement naturel du 20e (Gambetta-Ménilmontant). Le métro 11 (Mairie des Lilas) met Châtelet à 20 minutes. Les prix sont 15-25% inférieurs au 20e avec une ambiance village très appréciée. Un chasseur couvrant les deux secteurs maximise les opportunités.
Atouts
Métro 11, Esprit village, Marché réputé, Proximité Paris 20e.
Biens recherchés
Pavillons avec jardin, Appartements anciens, Petites copropriétés.
Vivre à Les Lilas au quotidien
« Les Lilas est le village que le 20e aimerait être : mêmes terrasses, même énergie, mais avec le calme et les prix d'une petite commune. »
Profil des acheteurs
Familles avec enfants, jeunes couples, bobos.
Les Lilas en chiffres
23 276
Population
38,4 %
Propriétaires
19 078
hab/km²
INSEE RP 2022
Prix immobiliers à Les Lilas en 2026
Prix appart. médian
Prix maison médian
8 100
€/m²
Transactions appart.
89
/an
Transactions maisons
8
/an
Les appartements aux Lilas se négocient autour de 6 300 €/m², un excellent rapport qualité-prix pour cette proximité de Paris. Un chasseur d'appartement identifie les biens les mieux placés dans ce marché compact.
Estimations Home Select, février 2026
Votre chasseur d'appartement à Les Lilas
3
visites suffisent
45
jours pour trouver
6 %
de négociation
* Estimation sur les 1 200 dossiers aboutis Home Select depuis 2011.
Home Select accompagne les acquéreurs aux Lilas depuis 2011. Commune compacte et très recherchée, Les Lilas nécessite de la réactivité. Nos chasseurs couvrent Les Lilas, le 20e et Montreuil, triplant les opportunités.
Tester nos services \u2192Questions fréquentes : chasseur d'appartement Les Lilas
Les Lilas ou le 20e ?
Les Lilas est-elle adaptée aux familles ?
Le marché des Lilas est-il tendu ?
Les Lilas est-elle bien desservie ?
Pourquoi un chasseur aux Lilas ?
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