Val-de-Marne (94)
Chasseur d'appartement Maisons-Alfort
Le prix médian au m² à Maisons-Alfort est de 5 200 € pour un appartement en 2026, avec 312 transactions annuelles. Commune de 55 641 habitants limitrophe du 12e (via Charenton), Maisons-Alfort est connue pour l'École Nationale Vétérinaire. Home Select, chasseur d'appartement à Paris et en Île-de-France depuis 2011, accompagne les acquéreurs.
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Pourquoi acheter à Maisons-Alfort ?
La ville est une commune familiale bien desservie du Val-de-Marne. Le métro 8 (3 stations) et les bords de Marne en font un choix populaire pour les familles venant du 12e. L'École Vétérinaire et ses jardins sont un atout de charme.
Le profil d'acheteur est la famille ou le couple cherchant un bon rapport qualité-prix avec une desserte métro. Le centre-ville est commerçant et animé.
Le cadre de vie à Maisons-Alfort
Maisons-Alfort offre des prix 25-35% inférieurs au 12e avec une excellente desserte métro 8 (École Vétérinaire, Maisons-Alfort-Stade, Maisons-Alfort-Les Juilliottes). La confluence Seine-Marne offre un cadre agréable. Un chasseur compare avec Charenton et le 12e.
Atouts
Métro 8, Bords de Marne, École Vétérinaire, Marché réputé.
Biens recherchés
Appartements résidentiels, Studios étudiants, Maisons.
Vivre à Maisons-Alfort au quotidien
« Maisons-Alfort est le 12e version familiale : métro 8, bords de Marne, marché, École Vétérinaire, tout le charme sans les prix parisiens. »
Profil des acheteurs
Familles, étudiants, investisseurs locatifs.
Maisons-Alfort en chiffres
55 641
Population
41,2 %
Propriétaires
13 054
hab/km²
INSEE RP 2022
Prix immobiliers
Prix immobiliers à Maisons-Alfort en 2026
Prix appart. médian
Prix maison médian
7 400
€/m²
Transactions appart.
312
/an
Transactions maisons
28
/an
Les appartements à Maisons-Alfort se négocient autour de 5 200 €/m², un bon rapport qualité-prix pour la desserte métro 8. Un chasseur identifie les meilleurs quartiers.
Estimations Home Select, février 2026
Questions fréquentes : chasseur d'appartement Maisons-Alfort
Maisons-Alfort ou Charenton ?
La ville est-elle bien desservie ?
Quels quartiers privilégier ?
Le marché est-il dynamique ?
Comparatif
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