Chasseur d'appartement Nogent-sur-Marne (94)
Le prix médian au m² à Nogent-sur-Marne est de 5 900 € pour un appartement en 2026, avec 183 transactions annuelles. Commune résidentielle de 33 578 habitants en bord de Marne, Nogent est réputée pour ses guinguettes et son cadre verdoyant. Home Select, chasseur d'appartement à Paris et en Île-de-France depuis 2011, accompagne les acquéreurs.
Acheter à Nogent-sur-Marne avec un chasseur immobilier
Pourquoi acheter à Nogent-sur-Marne ?
Nogent-sur-Marne est la ville de l'art de vivre en bord de Marne. Ses guinguettes, ses bords de rivière et ses maisons avec jardin en font l'une des communes les plus agréables du Val-de-Marne.
Le profil d'acheteur est la famille cherchant un cadre verdoyant et un art de vivre « campagne proche Paris ». Les maisons avec jardin sont le cœur du marché.
Le centre-ville est charmant et commerçant. Le RER A (Nogent-sur-Marne) connecte le centre de Paris en 25 minutes. La proximité du bois de Vincennes est un atout supplémentaire.
Le cadre de vie à Nogent-sur-Marne
Nogent-sur-Marne offre un cadre de vie radicalement différent de Paris : bords de Marne, guinguettes, maisons avec jardin, à 25 minutes de Nation en RER A. Les prix sont 30-40% inférieurs au 12e. Un chasseur compare ces deux univers.
Atouts
Bords de Marne, RER A direct, Guinguettes, Marché réputé.
Biens recherchés
Maisons de ville, Appartements vue Marne, Résidences récentes.
Vivre à Nogent-sur-Marne au quotidien
« Nogent est l'art de vivre au bord de l'eau : guinguettes, canotage, maisons avec jardin, le Paris des impressionnistes, à 25 minutes de Nation. »
Profil des acheteurs
Familles, jeunes couples, amateurs de sports nautiques.
Nogent-sur-Marne en chiffres
33 578
Population
55,1 %
Propriétaires
12 035
hab/km²
INSEE RP 2022
Prix immobiliers à Nogent-sur-Marne en 2026
Prix appart. médian
Prix maison médian
8 200
€/m²
Transactions appart.
183
/an
Transactions maisons
16
/an
Les appartements à Nogent se négocient autour de 5 900 €/m² et les maisons autour de 8 200 €/m². Le cadre en bord de Marne justifie un positionnement supérieur aux communes voisines.
Estimations Home Select, février 2026
Votre chasseur d'appartement à Nogent-sur-Marne
3
visites suffisent
45
jours pour trouver
6 %
de négociation
* Estimation sur les 1 200 dossiers aboutis Home Select depuis 2011.
Home Select accompagne les acquéreurs à Nogent-sur-Marne depuis 2011. Le marché des maisons en bord de Marne est confidentiel. Nos chasseurs couvrent l'est premium (Nogent, Le Perreux, Vincennes, Saint-Mandé) et identifient les opportunités avant publication.
Tester nos services \u2192Questions fréquentes : chasseur d'appartement Nogent-sur-Marne
Nogent est-elle adaptée aux familles ?
Quel budget pour une maison à Nogent ?
Nogent est-elle bien desservie ?
Les guinguettes impactent-elles les prix ?
Pourquoi un chasseur à Nogent ?
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