Seine-Saint-Denis (93)
Chasseur d'appartement Noisy-le-Sec
Le prix médian au m² à Noisy-le-Sec est de 4 200 € pour un appartement en 2026, avec 178 transactions annuelles. Commune de 44 387 habitants desservie par le RER E et le tramway T1, Noisy-le-Sec est un marché accessible de Seine-Saint-Denis. Home Select, chasseur d'appartement à Paris et en Île-de-France depuis 2011, accompagne les acquéreurs.
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Pourquoi acheter à Noisy-le-Sec ?
Noisy-le-Sec est une commune de Seine-Saint-Denis en cours de valorisation. Le RER E, le tramway T1 et les projets Grand Paris améliorent progressivement l'attractivité. Les prix d'entrée sont très accessibles.
Le profil d'acheteur est l'investisseur ou le primo-accédant cherchant un ticket d'entrée minimum avec une desserte correcte.
Le cadre de vie à Noisy-le-Sec
Noisy-le-Sec offre des prix 50-60% inférieurs au 20e avec une desserte RER E vers Paris. Le potentiel de valorisation est lié au Grand Paris Express. Un chasseur identifie les secteurs à potentiel.
Atouts
Prix très bas, RER E, Tramway T1, Potentiel de valorisation.
Biens recherchés
Maisons à rénover, Pavillons, Appartements anciens.
Vivre à Noisy-le-Sec au quotidien
« Noisy-le-Sec est le pari de l'est : prix plancher, RER E, Grand Paris, pour ceux qui achètent avant la transformation. »
Profil des acheteurs
Primo-accédants, investisseurs long terme, familles modestes.
Noisy-le-Sec en chiffres
44 387
Population
38,2 %
Propriétaires
10 377
hab/km²
INSEE RP 2022
Prix immobiliers à Noisy-le-Sec en 2026
Prix appart. médian
Prix maison médian
4 800
€/m²
Transactions appart.
178
/an
Transactions maisons
42
/an
Les appartements à Noisy-le-Sec se négocient autour de 4 200 €/m², un prix très accessible. Un chasseur identifie les quartiers en valorisation.
Estimations Home Select, février 2026
Questions fréquentes : chasseur d'appartement Noisy-le-Sec
Noisy est-elle un bon investissement ?
Noisy est-elle bien desservie ?
Quels quartiers ?
Le Grand Paris va-t-il impacter les prix ?
Pourquoi un chasseur ?
Seul ou accompagné
Moyennes constatées sur 1 200+ dossiers aboutis depuis 2011
16 experts du marché parisien
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