Accéder aux biens off-market
Un bien off-market est un bien à vendre qui n'est pas publié sur les portails d'annonces. Chez Home Select, 15 % des biens trouvés proviennent du off-market, grâce à un flux de 100+ biens off-market reçus chaque jour.
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de biens off-market
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des biens trouvés en off-market
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concurrence sur ces biens
Qu'est-ce qu'un bien off-market ?
Un bien off-market (littéralement "hors marché") est un bien à vendre qui n'est pas visible sur les portails d'annonces classiques : SeLoger, LeBonCoin, PAP, sites d'agences...
Ces biens circulent via des réseaux de confiance : agents qui informent leurs contacts privilégiés, notaires qui gèrent des successions, gardiens qui préviennent de départs...
L'avantage clé : sur un bien off-market, vous êtes souvent le seul acheteur potentiel. Pas de surenchère, pas de pression, une négociation plus sereine.
Pourquoi vendre en off-market ?
Discrétion
Célébrités, personnalités publiques, divorces... Certains vendeurs ne veulent pas que leur vente soit connue.
Pas encore prêts
Le propriétaire réfléchit à vendre mais n'a pas encore sauté le pas. Il teste le marché discrètement.
Successions
Les héritiers vendent via le notaire, souvent avant même que le bien soit vide ou photographié.
Éviter les curieux
Sur les biens de prestige, éviter les "visiteurs du dimanche" qui n'achèteront jamais.
Notre réseau de 10 000 partenaires
Agents immobiliers partenaires
Nos partenaires nous informent de leurs mandats avant mise en ligne. Relation de confiance construite depuis 2011.
Notaires
Les notaires nous signalent les successions, divorces et ventes avant qu'elles ne soient publiques.
Gardiens d'immeubles
Notre réseau de gardiens nous prévient quand un propriétaire envisage de vendre.
Syndics de copropriété
Les syndics nous informent des ventes à venir dans leurs immeubles.
Réseau de chasseurs FCI
La Fédération des Chasseurs Immobiliers partage les opportunités entre membres.
Propriétaires directs
Nous prospectons activement les immeubles ciblés pour identifier les vendeurs potentiels.
Comment accédons-nous à ces biens ?
Activation du réseau
Dès la signature du mandat, nous prévenons nos partenaires de votre recherche.
Prospection active
Nous contactons directement les gardiens et propriétaires dans les immeubles ciblés.
Veille permanente
Nos partenaires nous informent en continu. Quand un bien correspond, vous êtes prévenu immédiatement.
Visite prioritaire
Vous visitez avant que le bien ne soit publié. Souvent, vous êtes le seul acheteur potentiel.
Pour aller plus loin
Le off-market à Paris
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Questions fréquentes
Les biens off-market sont-ils moins chers ?
Puis-je accéder au off-market sans chasseur ?
Quelle proportion de vos ventes sont off-market ?
Comment savoir si un bien off-market me correspond ?
Votre projet commence ici
Échangeons 30 minutes sur votre projet. Premier appel gratuit, sans engagement. Nos 16 chasseurs immobiliers sont prêts à se mobiliser pour trouver votre bien à Paris.
