Chasseur d'appartement Saint-Maur-des-Fossés (94)
Le prix médian au m² à Saint-Maur-des-Fossés est de 5 400 € pour un appartement en 2026, avec 337 transactions annuelles. Plus grande commune du Val-de-Marne avec 74 520 habitants, Saint-Maur est une ville résidentielle en boucle de Marne. Home Select, chasseur d'appartement à Paris et en Île-de-France depuis 2011, accompagne les acquéreurs.
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Pourquoi acheter à Saint-Maur-des-Fossés ?
Saint-Maur est la grande ville résidentielle de l'est parisien. Enserrée dans une boucle de la Marne, elle offre un cadre unique : eau sur trois côtés, rues résidentielles calmes, maisons avec jardin, un art de vivre quasi provincial.
Le profil d'acheteur est la grande famille : 3 enfants ou plus, besoin de surface (maison 5-6 pièces), jardin, cadre verdoyant. Saint-Maur est aussi prisée des retraités actifs.
La ville est vaste et se structure en plusieurs quartiers : La Varenne (bords de Marne, prestige), le Parc (résidentiel calme), le centre-ville (commerçant, RER A), Adamville (plus accessible).
Le cadre de vie à Saint-Maur-des-Fossés
Saint-Maur-des-Fossés offre des maisons avec jardin et un cadre en bord de Marne à des prix 40-50% inférieurs au 12e. Le RER A connecte le centre de Paris en 25-30 minutes. Pour les familles cherchant de l'espace, c'est l'une des meilleures options de l'est francilien.
Atouts
Bords de Marne, RER A rapide, Maisons avec jardin, Cadre verdoyant.
Biens recherchés
Maisons avec jardin, Pavillons, Appartements en copropriété.
Vivre à Saint-Maur-des-Fossés au quotidien
« Saint-Maur est une île résidentielle : la Marne sur trois côtés, des maisons avec jardin, un art de vivre familial, la grande ville verte de l'est parisien. »
Profil des acheteurs
Familles avec enfants, propriétaires recherchant un jardin.
Saint-Maur-des-Fossés en chiffres
74 520
Population
61,8 %
Propriétaires
6 618
hab/km²
INSEE RP 2022
Prix immobiliers à Saint-Maur-des-Fossés en 2026
Prix appart. médian
Prix maison médian
7 200
€/m²
Transactions appart.
337
/an
Transactions maisons
152
/an
Les appartements à Saint-Maur se négocient autour de 5 400 €/m² et les maisons autour de 7 200 €/m². L'écart entre La Varenne (premium) et Adamville (accessible) est significatif. Un chasseur local oriente vers le bon quartier.
Estimations Home Select, février 2026
Votre chasseur d'appartement à Saint-Maur-des-Fossés
3
visites suffisent
45
jours pour trouver
6 %
de négociation
* Estimation sur les 1 200 dossiers aboutis Home Select depuis 2011.
Home Select accompagne les acquéreurs à Saint-Maur depuis 2011. Dans une ville aussi vaste, la connaissance des quartiers est essentielle. Nos chasseurs identifient les bonnes adresses de La Varenne à Adamville et accèdent aux ventes de maisons en off-market.
Tester nos services \u2192Questions fréquentes : chasseur d'appartement Saint-Maur-des-Fossés
Quel quartier de Saint-Maur pour une famille ?
Saint-Maur est-elle bien desservie ?
Les prix varient-ils beaucoup dans Saint-Maur ?
Peut-on trouver des maisons abordables ?
Pourquoi un chasseur à Saint-Maur ?
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