Chasseur d'appartement Villeneuve-la-Garenne (92)
Le prix médian au m² à Villeneuve-la-Garenne est de 4 000 € pour un appartement en 2026, avec 155 transactions annuelles. Commune de 25 800 habitants en bord de Seine, Villeneuve-la-Garenne est limitrophe de Gennevilliers et d'Asnières. Home Select, chasseur d'appartement à Paris et en Île-de-France depuis 2011, accompagne les acquéreurs.
Acheter à Villeneuve-la-Garenne avec un chasseur immobilier
Pourquoi acheter à Villeneuve-la-Garenne ?
Villeneuve-la-Garenne est une commune résidentielle en bord de Seine qui bénéficie de prix d'entrée très accessibles. Les berges de Seine réaménagées et les projets de renouvellement urbain améliorent progressivement le cadre de vie.
Le profil d'acheteur est le primo-accédant ou l'investisseur cherchant un ticket d'entrée bas en première couronne. Les bords de Seine et le secteur proche d'Asnières sont les plus attractifs.
Point de vigilance : la commune est en transition. Le choix du quartier est important.
Le cadre de vie à Villeneuve-la-Garenne
Villeneuve-la-Garenne offre des prix parmi les plus accessibles de la première couronne nord-ouest, avec un écart de 50-60% par rapport au 17e. Les bords de Seine offrent un cadre de vie en amélioration. Un chasseur identifie les secteurs à potentiel.
Atouts
Prix les plus bas du 92, Bords de Seine, Tramway T1, Fort potentiel.
Biens recherchés
Appartements années 60-70, Programmes neufs bords de Seine, Pavillons.
Vivre à Villeneuve-la-Garenne au quotidien
« Villeneuve-la-Garenne redécouvre sa Seine : berges réaménagées, projets urbains, prix accessibles, le nord-ouest en devenir. »
Profil des acheteurs
Primo-accédants, investisseurs locatifs, familles à budget maîtrisé.
Villeneuve-la-Garenne en chiffres
25 800
Population
30,5 %
Propriétaires
8 300
hab/km²
INSEE RP 2022
Prix immobiliers à Villeneuve-la-Garenne en 2026
Prix appart. médian
Prix maison médian
5 200
€/m²
Transactions appart.
155
/an
Transactions maisons
12
/an
Les appartements à Villeneuve-la-Garenne se négocient autour de 4 000 €/m². Les berges de Seine sont le secteur premium. Un chasseur d'appartement identifie les opportunités dans ce marché accessible.
Estimations Home Select, février 2026
Votre chasseur d'appartement à Villeneuve-la-Garenne
3
visites suffisent
45
jours pour trouver
6 %
de négociation
* Estimation sur les 1 200 dossiers aboutis Home Select depuis 2011.
Home Select accompagne les acquéreurs à Villeneuve-la-Garenne depuis 2011. Nos chasseurs couvrent le nord-ouest (Villeneuve, Gennevilliers, Asnières, Colombes) et identifient les secteurs en valorisation.
Tester nos services \u2192Questions fréquentes : chasseur d'appartement Villeneuve-la-Garenne
Villeneuve-la-Garenne est-elle un bon investissement ?
Les bords de Seine sont-ils attractifs ?
Villeneuve est-elle bien desservie ?
Villeneuve ou Gennevilliers ?
Un chasseur est-il utile ?
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