Achat et vente simultanés :
l'offre duo Home Select
Vendre avant d'acheter, c'est risquer de se retrouver sans logement. Acheter avant de vendre, c'est supporter un crédit relais coûteux. Et si vous pouviez faire les deux en même temps, avec un seul interlocuteur qui coordonne l'ensemble ?
C'est exactement ce que propose l'offre duo Home Select : une coordination parfaite entre vente et achat, avec des signatures synchronisées chez le notaire. Depuis 2011, nous avons accompagné des centaines de familles dans cette double transition.
La double transaction, un casse-tête parisien
Vendre d'abord ?
Vous vendez votre bien, mais vous n'avez pas encore trouvé le suivant. Résultat : un déménagement provisoire, un garde-meuble, un logement temporaire à financer. Le stress s'accumule et vous risquez d'acheter dans la précipitation.
Acheter d'abord ?
Le crédit relais vous avance 60 à 80 % de la valeur de votre bien actuel, mais il coûte cher (intérêts + assurance). Et si votre bien ne se vend pas dans les délais, la pression financière devient considérable.
Faire les deux en même temps
C'est la solution la plus efficace, à condition d'être parfaitement orchestrée. Un seul expert coordonne vente et achat, synchronise les calendriers et sécurise le financement. Zéro stress, zéro crédit relais.
Notre méthode en 4 étapes
Évaluation et cadrage
Estimation de votre bien actuel (données marché, comparables), définition du projet d'achat : budget, surface, arrondissements. Le net vendeur détermine votre capacité d'achat.
Vente + recherche en parallèle
Mise en vente optimisée (photos pro, diffusion réseau 3 000+ chasseurs) pendant que votre chasseur lance la recherche : sourcing on/off-market, pré-visites.
Synchronisation des offres
Coordination des offres reçues sur votre bien avec votre offre d'achat. Négociation des délais pour que les calendriers s'emboîtent parfaitement.
Double signature coordonnée
Actes authentiques calés en back-to-back. Zéro période sans logement, zéro crédit relais. Vous vendez et achetez le même jour.
Évaluation et cadrage
Estimation de votre bien actuel (données marché, comparables), définition du projet d'achat : budget, surface, arrondissements. Le net vendeur détermine votre capacité d'achat.
Vente + recherche en parallèle
Mise en vente optimisée (photos pro, diffusion réseau 3 000+ chasseurs) pendant que votre chasseur lance la recherche : sourcing on/off-market, pré-visites.
Synchronisation des offres
Coordination des offres reçues sur votre bien avec votre offre d'achat. Négociation des délais pour que les calendriers s'emboîtent parfaitement.
Double signature coordonnée
Actes authentiques calés en back-to-back. Zéro période sans logement, zéro crédit relais. Vous vendez et achetez le même jour.
Les avantages de l'offre duo
Tarif préférentiel
En confiant les deux opérations à Home Select, vous bénéficiez d'une remise significative sur les honoraires de recherche. L'économie compense largement le coût de la double mission.
Un seul interlocuteur
Un expert unique pilote vos deux projets. Aucune perte d'information, des décisions rapides, un reporting hebdomadaire consolidé. Vous gagnez en sérénité.
Coordination notaires
Nous faisons le lien entre les deux études notariales, votre banque et votre courtier. Les conditions suspensives et délais sont harmonisés.
Timing maîtrisé
Pas de période sans logement, pas de déménagement en double, pas de garde-meuble. Vous passez directement de l'ancien au nouveau.
Stratégie de prix
Votre budget d'achat dépend de votre net vendeur. Nous ajustons en temps réel la stratégie des deux côtés pour que les chiffres s'équilibrent.
Zéro crédit relais
La synchronisation back-to-back élimine le besoin de financement intermédiaire. Vous économisez les intérêts et l'assurance du prêt relais.
1 200+
clients accompagnés depuis 2011
16
chasseurs immobiliers actifs
96 %
de satisfaction client
6 %
de négociation moyenne
Ils ont choisi l'offre duo
"Nous devions vendre notre 3-pièces dans le 15ᵉ pour acheter un 4-pièces dans le 16ᵉ avec l'arrivée de notre troisième enfant. Notre chasseur a synchronisé les deux opérations avec une précision remarquable : les deux actes signés le même jour. Nous avons économisé le crédit relais."
Caroline & Matthieu R.
Famille, agrandissement
Vente 15ᵉ + Achat 16ᵉ, 2025
"Après 25 ans dans notre appartement du Marais, nous voulions un rez-de-jardin en première couronne. La vente de notre bien a financé l'achat sans crédit relais. Un seul interlocuteur pour tout coordonner, c'est un confort inestimable."
Brigitte & Jean-Pierre M.
Retraités, changement de vie
Vente 3ᵉ + Achat Saint-Cloud, 2024
"Mutation de Lyon à Paris avec revente de notre maison. Le chasseur a géré la vente à distance et trouvé notre appartement parisien. Les deux signatures ont été calées à 48h d'intervalle. Service fluide malgré la complexité."
Thomas L.
Cadre dirigeant, mutation
Vente Lyon + Achat 8e, 2024
Questions fréquentes
Dois-je vendre avant d'acheter ?
Quel est le tarif de l'offre duo ?
Comment synchroniser les deux opérations ?
Et si mon bien ne se vend pas ?
L'offre duo est-elle disponible en Île-de-France ?
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