Notre service principal
Recherche et achat d'appartement à Paris : votre chasseur dédié
Le service de recherche à l'achat est le cœur de métier de Home Select. Depuis 2011, nos chasseurs d'appartement accompagnent les acquéreurs dans leur recherche immobilière à Paris et en Île-de-France : résidence principale, investissement locatif, résidence secondaire, premier achat ou bien d'exception. Le délai moyen de recherche est de 45 jours, avec en moyenne 3 visites ciblées par client et une négociation de 6 % obtenue sur le prix affiché. Les honoraires sont 100 % au succès.
Réponse sous 24h. Consultation gratuite.
Processus
Comment fonctionne votre recherche
Premier échange
Entretien de 30 minutes (gratuit) pour comprendre votre projet, définir vos critères et établir votre cahier des charges.
Signature du mandat
Mandat de recherche exclusif qui formalise notre engagement. Honoraires 100 % au succès.
Recherche active
Prospection sur tous les canaux : portails, réseau d'agences, biens off-market, veille automatisée 24/7.
Visites ciblées
Votre chasseur pré-visite chaque bien. Vous ne visitez que les meilleures opportunités (3 en moyenne).
Négociation & closing
Offre argumentée, négociation (6 % en moyenne), accompagnement compromis et acte authentique.
Premier échange
Entretien de 30 minutes (gratuit) pour comprendre votre projet, définir vos critères et établir votre cahier des charges.
Signature du mandat
Mandat de recherche exclusif qui formalise notre engagement. Honoraires 100 % au succès.
Recherche active
Prospection sur tous les canaux : portails, réseau d'agences, biens off-market, veille automatisée 24/7.
Visites ciblées
Votre chasseur pré-visite chaque bien. Vous ne visitez que les meilleures opportunités (3 en moyenne).
Négociation & closing
Offre argumentée, négociation (6 % en moyenne), accompagnement compromis et acte authentique.
Votre projet
Votre recherche, quel que soit votre profil
Résidence principale
Votre chasseur d'appartement identifie les biens correspondant à votre mode de vie, votre budget et vos envies de quartier. Du studio au grand appartement familial, il gère la recherche de A à Z : portails, off-market, visites, négociation, accompagnement notaire.
Chaque recherche commence par un entretien approfondi pour comprendre vos priorités : proximité des écoles, accès transports, luminosité, étage élevé, calme… Nos 16 chasseurs couvrent l'ensemble de Paris et la première couronne.
En chiffres
Premier achat
Vous n'avez jamais acheté ? Votre chasseur vous accompagne sur l'ensemble du processus : définition du budget réaliste avec simulation de financement, explication des étapes (compromis, conditions suspensives, acte authentique), et négociation de votre premier bien.
Nos courtiers partenaires optimisent votre dossier bancaire. En 2026, le prix médian d'un premier achat à Paris se situe autour de 350 000 € pour un studio ou 2 pièces.
En chiffres
Investissement locatif
Votre chasseur analyse chaque bien sous l'angle du rendement : prix d'achat, loyer potentiel, charges de copropriété, travaux, fiscalité (LMNP, déficit foncier, SCI). Il cible les arrondissements offrant le meilleur rapport rendement/risque.
En 2026, le rendement brut moyen à Paris se situe entre 3 % et 4,5 % selon les arrondissements. Les 10e, 11e, 18e et 19e offrent les meilleurs rendements. Notre réseau de gestionnaires locatifs peut prendre le relais après l'acquisition.
En chiffres
Résidence secondaire & pied-à-terre
Acheter un pied-à-terre à Paris depuis la province ou l'étranger nécessite un interlocuteur de confiance sur place. Votre chasseur gère l'intégralité de la recherche à distance : pré-visites, visites en visio live ou enregistrées, rapports photo et vidéo détaillés.
Pour les non-résidents, nous coordonnons le financement avec des courtiers spécialisés et la signature notariale par procuration.
En chiffres
Bien d'exception & prestige
Hôtels particuliers, appartements haussmanniens de standing, duplex avec terrasse panoramique, lofts d'architecte : le marché du prestige parisien exige discrétion, réseau et expertise.
Une part significative de ces biens ne sont jamais publiés. Grâce à notre réseau construit depuis 2011 et nos relations avec les family offices, notaires et propriétaires, nous accédons à un marché off-market exclusif.
En chiffres
Locaux professionnels
Home Select recherche aussi des bureaux, locaux commerciaux et murs de boutique à Paris. Le processus est similaire à la recherche résidentielle, avec une analyse spécifique de l'emplacement commercial, du bail et de la rentabilité.
Nous maîtrisons les spécificités des baux commerciaux et professionnels : droit au bail, pas-de-porte, charges locatives, travaux d'aménagement.
En chiffres
En chiffres
Les résultats Home Select
1 200+
mandats aboutis
45 jours
délai moyen
6 %
négociation moyenne
3
visites en moyenne
30 %
biens off-market
Ils nous ont fait confiance
"Notre chasseur a trouvé en 3 semaines ce que nous cherchions depuis 8 mois seuls. L'appartement n'était même pas en ligne. Un gain de temps et d'argent inestimable."
Marie & Thomas L.
Couple, 35 ans
Résidence principale, 7e arrondissement
"Investissement locatif dans le 11e : rendement de 4,2 % brut, négociation de 8 % sur le prix. Le calcul de rentabilité fourni était très complet."
Sébastien D.
Investisseur
Investissement locatif, 11e arrondissement
"Depuis Dubaï, tout a été géré à distance. Visites en visio, procuration notaire, suivi travaux. Nous avons les clés sans avoir fait un seul aller-retour."
Alexandre & Sarah K.
Expatriés
Pied-à-terre, 6e arrondissement
À partir de quand faire appel à un chasseur ?
Votre recherche dure depuis plus de 3 mois
Vous achetez depuis la province ou l'étranger
Vous visez un quartier très tendu
Vous voulez accéder au marché off-market
Vous voulez un professionnel qui négocie pour vous
Vous n'avez pas le temps de chercher efficacement
Pour aller plus loin
Acheter à Paris : guide complet 2026
De la recherche au financement, toutes les étapes de l'achat dans la capitale.
Visiter un appartement : la checklist
Les 10 points essentiels à vérifier lors de chaque visite à Paris.
Le compromis de vente à Paris
Guide complet : clauses, délais, conditions suspensives et pièges à éviter.
Questions fréquentes
Combien coûte un chasseur d'appartement pour un achat à Paris ?
Quels arrondissements couvrez-vous ?
Accompagnez-vous les primo-accédants ?
Recherchez-vous aussi des biens pour de l'investissement locatif ?
Peut-on chercher en Île-de-France en plus de Paris ?
Parlons de votre projet
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