Recherche d'appartement pour une maman recherchant un logement pour sa fille

Trouvé !Découvrez une recherche menée rapidement par Ségolène Sautarel, notrechasseur d’appartement sur Paris. Anne est une Toulousaine en quête d’une location pour sa fille Leila, rejoignant la capitale pour ses études. Ségolène est-elle parvenue à susciter non pas un, mais deux coups de cœur ?

Comment aider une étudiante à trouver un appartement à louer ?

Anne est une maman attentive au bien-être de sa filleLeila: alors qu’elles vivent toutes les deux à Perpignan, Anne part à la recherche d’un logement en location sur Paris, afin que Leila puisse poursuivre ses études de médecine en internat.

Pourquoi le chasseur d’appartement était-il indispensable pour Anne et sa fille ?

Domiciliée dans les Pyrénées-Orientales, au sud de la France, Anne ne pouvait pas se montrer suffisamment réactive pour trouver la location qu’elle souhaitait pour sa fille ! Sans compter qu’elle ne disposait pas du temps nécessaire pour faire la recherche. Elle a donc décidé de se faire aider par un chasseur d’appartement.

Pour quelles raisons Anne a-t-elle pensé à HOME SELECT ?

Ayant déjà bénéficié des services de Home Select pour un achat immobilier, Anne s’est tout naturellement dirigée vers ce réseau, pour guider sa recherche de location. Mise en relation avec Ségolène Sautarel, elles se sont entendues concernant les critères à intégrer sur le mandat et sur l’organisation d’un marathon de visites réparties sur 3 jours uniquement.

Loyers et caractéristiques de l’appartement : comment a-t-elle défini ses priorités ?

Avec un budget maximum de 1 500€, charges comprises, Anne recherchait un studio, ou petit 2 pièces, à la fois sympa et propre, pour offrir à Leila un coin cocooning rien que pour elle: un petit espace où elle se sentirait « comme à la maison ! ». La zone de recherche courrait du 1er au 4e arrondissement, au cœur de Paris, à proximité du métro, et notamment de la ligne qui la menait à l’hôpital où elle faisait son internat.

Les exclusivités et prévisites ont-elles été possibles sur un marché si tendu ?

Le marché parisien de la location est extrêmement tendu, tous les biens de petites surfaces trouvant rapidement preneurs. Sur ce terrain, rares sont les occasions de procéder à des pré-visites. Pour ce cas concret, notre chasseur d’appartement a donc décidé de caler ses rendez-vous avec les agences quelques jours avant la venue d’Anne, pour les visites.

Comment être efficace sur une recherche de location à Paris ?

Après avoir activé son réseau et consulté les annonces sur l’application HS, Ségolène rassemblait les biens les plus prometteurs pour les suggérer à Anne au téléphone et savoir s’ils méritaient une visite. Au total, notre chasseur d’appartement a pu proposer 7 rendez-vous sur les 2 jours consacrés à sa cliente. Déterminée sur la base de photos, la sélection apporta son lot de déceptions, mais heureusement, certains appartements étaient très intéressants. Après chaque visite, elles faisaient un point, pour déposer ou non un dossier. Côté organisation, Ségolène s’est employée à regrouper les biens par quartier, pour limiter les allers-retours.

Le dossier était-il favorable pour la candidate ?

Dans ce type de recherche, aucune stratégie ne peut être appliquée, notre professionnel découvre le bien en même temps que le client, sans disposer du temps nécessaire pour mieux le cerner. À l’issue des deux journées, Anne a déposé 3 dossiers. Suite au dépôt des dossiers, il revenait, soit à l’agence de gestion locative, soit aux bailleurs eux-mêmes, de déterminer le locataire retenu. En tant que propriétaire de plusieurs biens immobiliers, Anne offrait d’excellentes garanties. Tout comme sa fille Leila, également propriétaire d’un logement. Voilà pourquoi, 2 de ses demandes ont été acceptées!

Qu’est-ce qui a plu à la future locataire dans le studio choisi ?

Loué pour 1300€ charges comprises, l’appartement finalement retenu par Anne est un petit studio de 31m², situé entre le 3e et le 4e arrondissement de Paris, en plein cœur du Marais. Dans un secteur aussi animé que commerçant, il répond aux souhaits d’une maman attentive à l’environnement de vie de sa fille. Sans oublier qu’il se situe non loin de lignes de transport en commun, lui permettant d’aller facilement au travail. Avec sa petite cuisine américaine, le logement est propre, meublé (avec un mini frigo!), tout en étant «vide» de toute autre affaire, car immédiatement disponible.

Le coup de cœur a-t-il été ressenti à l’unanimité ?

Contrairement au bien retenu, le second appartement, situé rue de Rivoli, dans le 1er arrondissement, n’offrait pas l’ambiance recherchée, même s’il disposait de toutes les qualités requises (moins cher, 23m², mignon, propre…). De fait, Anne s’est positionnée définitivement sur l’appartement de la rue du Temple. Ce n’est qu’à la signature du bail que Leila a découvert son futur logement. Heureusement, le coup de cœur de la mère a également été ressenti par la fille!

La location a-t-elle pu débuter immédiatement ?

Ne nécessitant pas de travaux, l’appartement inoccupé a immédiatement pu être investi par Leila, après la signature du bail.

Une recherche rythmée et motivante pour le chasseur de biens

La disponibilité totale de sa cliente sur 2 jours a permis d’organiser un marathon de visites, déclenchant des prises de décision rapides, tout en étant mesurées. Un régal pour notre chasseur d’appartement, qui apprécie les recherches bien cadencées!

Une aide très bien accueillie par la locataire

À la signature du bail, Anne a tenu à offrir une bouteille de champagne à Ségolène Sautarel, pour la remercier de la qualité de ses recherches et la pertinence de son accompagnement. Cette maman attentive est aujourd’hui totalement rassurée par le quartier du studio de Leila!