Et si l’on visitait le 20e arrondissement de Paris ?

parc belleville : 20e arrondissement de Paris
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Nous vous avons déjà présenté plusieurs arrondissements parisiens. Place aujourd’hui au 20e où l’on trouve notamment le Cimetière du Père-Lachaise ou encore le parc de Belleville. Comment se porte le marché immobilier dans ce secteur ? Que peut-on y visiter ? Quels moyens de transport sont proposés ? C’est ce que nous vous invitons à découvrir.
 

Le point sur le marché immobilier dans le 20e

À combien s’élève le mètre carré dans le 20e arrondissement de Paris ? Les prix y ont-ils augmenté ou diminué ces derniers mois ? Quels types de biens sont actuellement en vente ? Découvrez les réponses à ces questions.
 

Prix du mètre carré dans le 20e

Vous souhaitez acheter un bien dans le 20e arrondissement parisien ? Sachez que pour un appartement, le prix du mètre carré (estimations au 1er juillet 2017) est de 7 429 euros en moyenne (contre 5 186 euros pour le plus bas et 9 806 euros pour le plus élevé, indice de confiance 4 sur 5).
Vous préféreriez une maison ? Comptez en moyenne 8 531 euros du mètre carré contre 5 083 euros pour le plus bas et 15 756 euros pour le plus élevé (indice de confiance 1 sur 5).
Quant aux loyers au mètre carré, ils sont en moyenne à 23,7 euros contre 17,8 euros pour le plus bas et 28,4 euros pour le plus élevé (indice de confiance 5 sur 5).
À noter : les prix dans le 20e ont augmenté d’un peu plus de 10 % en l’espace d’une année.  
 

Biens en vente dans le 20e arrondissement de Paris

Si vous avez décidé d’acheter un appartement ou encore une maison dans le 20e arrondissement parisien, il peut être intéressant de parcourir les annonces. Pourquoi ? Tout simplement afin de voir de vrais exemples avec les prix — donnés à titre indicatif — pratiqués en fonction des prestations des biens.
Vous souhaitez trouver un appartement d’environ 60 mètres carrés parfait pour une personne seule ou encore pour un couple ? Comptez environ 465 000 euros pour trois pièces avec cave et balcon et deux chambres dans un immeuble récent (avec ascenseur, gardien…) et situé dans un environnement relativement calme.
Pour un bien de 30 mètres carrés, comptez moins de 300 000 euros. Mais attention, selon les qualités et défauts du bien en question, il se peut aussi que les 300 000 euros soient dépassés.
Pour un budget de 850 000 euros, vous pourriez investir dans une belle maison de 100 mètres carrés comprenant quatre chambres. Pour des surfaces supérieures à 125 mètres carrés, le million d’euros est dépassé.
 

Histoire du 20e et lieux à visiter…

Quelle est l’histoire du 20e arrondissement parisien ? Que peut-on y visiter ? Voici diverses informations à connaître.
 

L’histoire du 20e arrondissement

C’est en 1860 que naît le 20e suite à l’union du bourg de Belleville, du village de Charonne et du hameau de Ménilmontant, trois anciennes zones agricoles.
Au 18e siècle, une très grande couche de gypse est découverte dans les sous-sols ce qui a pour conséquence, parallèlement aux travaux ayant lieu dans la capitale, l’ouverture de multiples carrières.
Alors que dans les années 1820, le village de Charonne compte seulement 800 habitants, ce nombre passe à 17 000 lors de son annexion à la Ville lumière.
Tout le 20e connaît un véritable âge d’or industriel entre 1890 et 1960. De nombreux étrangers, dont beaucoup d’Italiens, viennent alors s’y installer. Des entreprises alimentaires y prospèrent également (dragées Martial, chocolat Cémoi…).
À partir de la deuxième moitié du 20e siècle, l’activité industrielle connaît une forte baisse à Paris. Le 20e arrondissement voit diverses industries disparaître et seule une partie est remplacée par les activités de services qui sont, elles, en plein essor. Le 20e compte alors de multiples TPE, PME et artisans du bâtiment.
À l’approche du 21e siècle, de nouvelles entreprises sont implantées dans le 20e. Aujourd’hui, « le 20e arrondissement a le plus fort taux de PME de la capitale, créant un tissu d’entreprises de proximité dont les créateurs sont issus d’une population riche de par sa diversité et déployant de nouveaux territoires de création. En 2007, la population des entrepreneurs est plus jeune dans le 20e par rapport à la moyenne parisienne : 53,8 % des dirigeants d’entreprises ayant moins de 48 ans contre 41,2 % à Paris ».
 

Que faire dans le 20e ?

Nous vous en parlions en introduction, dans le 20e arrondissement de Paris, on trouve le célèbre Cimetière du Père-Lachaise. Y sont enterrés de nombreux « anonymes », mais également diverses célébrités comme Colette, Claude François ou encore le leader des Doors Jim Morrison. Un endroit à découvrir.
Si une ballade dans un cimetière, aussi beau soit-il, ne vous attire pas plus que cela, vous pouvez toujours choisir d’aller au Parc de Belleville. Construit en 1988, il offre une vue exceptionnelle sur la ville et est aménagé en terrasses en hommage au passé viticole de ce secteur. Pas moins de 400 arbres y sont plantés. C’est donc l’endroit idéal pour s’offrir une pause au vert et admirer Paris.
Du côté des rues, n’hésitez pas à aller faire un tour dans celle de Saint-Blaise qui était autrefois le cœur du village de Charonne. Une partie de cette rue a échappé à divers travaux et est aujourd’hui protégée. Elle garde ainsi son caractère d’antan et permet d’avoir une idée de ce à quoi la capitale ressemblait au 19e.
Enfin, à l’angle des rues des Pyrénées et de Ménilmontant se trouve le pavillon Carré de Baudoin qui propose tout au long de l’année expositions et autres conférences en accès libre. Ce superbe bâtiment géré par la mairie du 20e est « est aujourd’hui considéré comme le plus important espace culturel de l’arrondissement ».
Et pour vous déplacer d’un point à un autre, vous avez le choix entre divers types de transports : métro, bus, taxi, Vélib’, voiture, deux-roues, vélo…
 
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