Val-de-Marne (94)
Chasseur d'appartement Saint-Maur-des-Fossés
Le prix médian au m² à Saint-Maur-des-Fossés est de 5 400 € pour un appartement en 2026, avec 904 transactions annuelles. Plus grande commune du Val-de-Marne avec 74 520 habitants, Saint-Maur est une ville résidentielle en boucle de Marne. Home Select, chasseur d'appartement à Paris et en Île-de-France depuis 2011, accompagne les acquéreurs.
Décrivez votre projet- 20 min
- Vers Paris
- 904
- Ventes par an
- 74 520
- Habitants
Découvrir
Acheter à Saint-Maur-des-Fossés avec un chasseur immobilier
Pourquoi acheter à Saint-Maur-des-Fossés ?
Saint-Maur est la grande ville résidentielle de l'est parisien. Enserrée dans une boucle de la Marne, elle offre un cadre unique : eau sur trois côtés, rues résidentielles calmes, maisons avec jardin, un art de vivre quasi provincial.
Le profil d'acheteur est la grande famille : 3 enfants ou plus, besoin de surface (maison 5-6 pièces), jardin, cadre verdoyant. Saint-Maur est aussi prisée des retraités actifs.
La ville est vaste et se structure en plusieurs quartiers : La Varenne (bords de Marne, prestige), le Parc (résidentiel calme), le centre-ville (commerçant, RER A), Adamville (plus accessible).
Le cadre de vie à Saint-Maur-des-Fossés
Saint-Maur-des-Fossés offre des maisons avec jardin et un cadre en bord de Marne à des prix 40-50% inférieurs au 12e. Le RER A connecte le centre de Paris en 25-30 minutes. Pour les familles cherchant de l'espace, c'est l'une des meilleures options de l'est francilien.
Atouts
Bords de Marne, RER A rapide, Maisons avec jardin, Cadre verdoyant.
Biens recherchés
Maisons avec jardin, Pavillons, Appartements en copropriété.
Vivre à Saint-Maur-des-Fossés au quotidien
Saint-Maur est une île résidentielle : la Marne sur trois côtés, des maisons avec jardin, un art de vivre familial, la grande ville verte de l'est parisien.
Profil des acheteurs
Familles avec enfants, propriétaires recherchant un jardin.
Saint-Maur-des-Fossés en chiffres
74 520
Population
61,8 %
Propriétaires
6 618
hab/km²
INSEE RP 2022
Prix immobiliers
Prix immobiliers à Saint-Maur-des-Fossés en 2026
Prix appart. médian
Prix maison médian
7 000 €/m²
Transactions appart.
904 /an
Transactions maisons
416 /an
Les appartements à Saint-Maur se négocient autour de 5 400 €/m² et les maisons autour de 7 000 €/m². L'écart entre La Varenne (premium) et Adamville (accessible) est significatif. Un chasseur local oriente vers le bon quartier.
Estimations Home Select, données DVF, avril 2026
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Questions fréquentes : chasseur d'appartement Saint-Maur-des-Fossés
Quel quartier de Saint-Maur pour une famille ?
Saint-Maur est-elle bien desservie ?
Les prix varient-ils beaucoup dans Saint-Maur ?
Peut-on trouver des maisons abordables ?
Pourquoi un chasseur à Saint-Maur ?
Achetez seul ou avec un chasseur d'appartement ?
- Contacts vendeurs10015 000
- Accès off-marketlimitécomplet
- Visites40+3
- Durée du projet9 mois45 jours
- Temps passé150 h15 h
- Négociation0 à 2 %6 %
- Projet sécuriséen théorieoui
Moyennes constatées sur 1 200+ dossiers aboutis depuis 2011
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