Achat d’un appartement à Antony : que faut-il savoir sur ce secteur ?

Immeuble haussmanien - Parc de Sceaux, Antony

Vous avez décidé d’investir dans l’immobilier ? Si vous vous lancez dans l’achat d’un appartement à Antony(92), voici tout ce qu’il faut savoir sur ce secteur, de l’histoire de la ville aux prix de l’immobilier.
 

Découvrir la ville d’Antony

Antony est la sous-préfecture des Hauts-de-Seine et se trouve à moins de 10 kilomètres de Paris. Environ 62 000 personnes y vivent. Beaucoup de familles, notamment, choisissent d’y habiter, car c’est une ville qui cumule les atouts. Outre sa proximité avec la capitale, elle offre d’autres avantages : de nombreux espaces verts, des services publics, divers événements et autres commerces (plus de 600). Mais quelle est son histoire ?
 

L’histoire d’Antony

C’est en 829 qu’Antony est mentionnée pour la première fois dans la confirmation d’une donation royale à la grande abbaye. C’est donc une ville relativement ancienne dont le nom vient d’Antonius, prénom d’un propriétaire gallo-romain. Son histoire, quant à elle, est riche en événements. Invasions vikings, guerre de Cent Ans, invasions du 19e siècle, libération de 1945… Elle n’est pas épargnée. L’église d’Antony, inscrite à l’inventaire supplémentaire des monuments historiques, fut construite lors d’une période de calme et de prospérité. Au 16e siècle, François 1er prend la décision de paver la route menant de Paris à Orléans. Des relais et auberges sont construits en bordure de celle-ci. C’est la naissance du lieu-dit le Pont d’Antony. En 1545, un marché est autorisé et se tient tous les jeudis. Au 18e siècle, la Manufacture royale de cires voit le jour. Au 19esiècle, Antony se spécialise dans la culture de fleurs ou encore de fruits. En outre, des pavillons sont construits sur des terrains moins chers que ceux de Paris. Alors qu’Antony compte moins de 2 000 habitants en 1880, en l’espace de 50 ans, ce nombre est multiplié par plus de 10. En 1936, 19 780 personnes vivent dans cette ville qui ne cesse de se développer. Des commerces, des écoles, une zone industrielle ou encore des équipements sportifs voient le jour. Parallèlement, les transports en commun se développentAujourd’hui, la ville d’Antony offre un cadre de vie agréable et préservé. Elle est située au carrefour de trois départements (Hauts-de-Seine, Val-de-Marne et Essonne). Plus de 60 000 personnes y vivent. Elle dispose de 19 % d’espaces verts et non bâtis, de six stations de RER, de 17 multi-accueils ou crèches, de 26 écoles publiques ou encore de plus de 60 entreprises de plus de 50 salariés.
 

Que faire à Antony ?

Connaître l’histoire de la ville où vous vivez est évidemment intéressant, mais ce qui s’y passe dans le présent l’est également. Si vous souhaitez occuper vos week-ends et vos vacances en faisant plus ample connaissance avec Antony, sachez qu’il existe diverses idées de sorties. Nous évoquions précédemment les espaces verts de la ville. Pour une sortie familiale, ils sont parfaits et permettent de prendre l’air et de profiter de la nature à deux pas de chez soi. Du côté des lieux emblématiques d’Antony, citons l’église Saint-Jean-Porte-Latine, celle de Saint-François d’Assise, celle de Saint-Saturnin ou encore la Maison des Arts où diverses expositions sont organisées tout au long de l’année. Vous pouvez également vous offrir une sortie au cinéma ou encore à la piscine.
 

Achat d’un appartement à Antony : prix du mètre carré, biens à vendre…

Vous souhaitez acheter un appartement à Antony ? Mais alors, quel est le prix du mètre carré dans cette ville ? Quelles sont les démarches à effectuer ? Voici diverses informations à connaître. Prix du mètre carré à Antony Pour un appartement à Antony, sachez qu’il faut prévoir un budget moyen de 4 883 euros par mètre carré (contre 3 182 euros pour le plus bas et 6 945 euros pour le plus élevé). À titre de comparaison, un appartement dans le 8e arrondissement coûte plus de 10 000 euros en moyenne par mètre carré. Notez que ces nombres sont des estimations datant de février 2019 et sont donnés à titre indicatif. Ils peuvent varier en fonction de divers critères.
 

Exemples d’appartements à vendre à Antony[1]

Vous souhaitez vous lancer dans l’achat d’un appartement à Antony ? Pour mieux vous rendre compte des prix pratiqués, voici quelques exemples de biens actuellement en vente. Pour un appartement lumineux de 70 mètres carrés comprenant trois pièces, dont deux chambres et un balcon, et situé au huitième étage d’un bel immeuble, comptez près de 340 000 euros. Pour un appartement de 93 mètres carrés récemment rénové et équipé d’un balcon orienté sud, comptez environ 560 000 euros. Un bien d’une même surface peut aussi atteindre les 700 000 euros. Pour un bien d’une cinquantaine de mètres carrés, les prix peuvent atteindre voire dépasser les 200 000 euros. Évidemment, divers critères peuvent avoir un impact sur les prix pratiqués. Un bien de 90 mètres carrés sans balcon sera par exemple vendu moins cher qu’un même bien avec balcon, ce dernier étant un atout indéniable. Pour savoir si le prix d’un bien est justifié, comparez avec d’autres appartements similaires et renseignez-vous auprès de professionnels, par exemple.  
 

Antony : démarches à effectuer pour les nouveaux arrivants

Vous vous êtes lancé. e dans l’achat d’un appartement à Antony : félicitations ! Sachez alors que la mairie de la ville explique sur son site web toutes les démarches à effectuer par les nouveaux arrivants. Pour commencer, notez qu’une plate-forme web dédiée aux démarches en ligne a été mise en place. Vous devez donc créer un compte sur l’Espace Citoyens. Cela vous permettra d’effectuer diverses démarches personnelles comme familiales. Pensez également à vous inscrire sur les listes électorales de la mairie avant le 31 décembre de l’année en cours. Là encore, vous pouvez utiliser votre compte Espace Citoyens. Vos papiers d’identité et autres sont eux aussi à mettre à jour afin que votre nouvelle adresse y figure : passeport, carte grise… N’oubliez rien ! Enfin, vérifiez bien que vous avez changé votre adresse auprès de tous les organismes concernés : CAF, banque…   Vous souhaitez vous lancer dans l’achat d’un appartement à Antony ? Sachez que vous pouvez compter sur HOME SELECT pour gérer l’ensemble des recherches et démarches en votre nom. Contactez-nous !   [1]     https://www.seloger.com/immobilier/achat/immo-antony-92/bien-appartement/

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