Chasseur d’appartement
Catherine Ziegler
Téléphone:
+33 (0)6 77 04 51 82
Email:
catherine.ziegler@homeselect.paris
Langue:
Anglais, allemand
Bénéficiez de mon expertise et de mon réseau de chasseur immobilier !
A chacun son lieu de vie, son lieu de travail, à chacun son investissement, à chacun son projet, à chacun son rêve ! Après 8 ans chez HOMESELECT, et plus de 100 biens trouvés,
Je suis diplômée de l’European Business School of Paris. J’ai été expatriée 12 ans aux USA et en Europe. Une extraordinaire expérience familiale, riche de rencontres et d’aventures, suivie d’un retour à Paris où la difficulté de se loger me conduit à rejoindre HOMESELECT, ayant eu recours moi-même aux services de chasseurs immobiliers lors de mes années de vie à l’étranger.
Mon objectif est toujours de créer une relation basée sur la confiance et une communication fluide. Je vous transmets tous les éléments détaillés de mon travail. Je suis à votre service en toute transparence.
Je serai ravie de vous aider dans votre recherche. Mon sens de l’écoute, ma rigueur, et ma persévérance sont les clés de mon succès !
Alors n’hésitez pas : ” Confiez-moi votre projet immobilier ! “
Pourquoi me confier votre recherche ?
A votre écoute
Je vous conseille et vous accompagne tout au long de la recherche. Nous communiquons en toute confiance et je m’adapte à la nature de votre projet (résidentiel, professionnel, investissement)
Très réactive
Sur un marché où les biens sont rares, je me suis tissée un réseau local de partenaires (agents immobiliers, concierges…) qui fait confiance à la clientèle de HOME SELECT
Persévérante
J’ai une attention particulièrement dédiée à la pierre et l’architecture. Je m’implique à 100% pour réussir à trouver le bien recherché
Mes secteurs de recherche
6e, 7e, 8e, 14e, 15e, 16e, 17e – Centre et Ouest Parisien : Je réside en plein cœur de Paris, dans le 7e arrondissement au milieu des magnifiques bâtiments des ambassades et ministères. Si le quartier est très animé en semaine, une atmosphère calme et bucolique s’installe le week-end. Le samedi matin, le marché de l’Avenue de Saxe, un des plus beaux marchés de Paris, constitue l’approvisionnement incontournable des habitants du 7e – qualité et fraîcheur garanties !
1200 clients heureux
250 avis clients nous notent : 9,6 / 10
Cécile
Paris
Catherine ZIEGLER était juste superbe. Elle m’a trouvé EXACTEMENT ce que je souhaitais. Toujours patiente et avec beaucoup de professionnalisme. Elle était à l’écoute de mes besoins, je la recommande FORTEMENT.
Anne-marie
Paris
Catherine a été formidable dans notre recherche. Pro-active dans ses sélections et visites d’appartements. Elle a aussi utilisé son réseau personnel qui nous a permis de voir et trouver un bien hors annonce.
Alexandre
Paris
Sans Catherine, son carnet d adresse et sa réactivité, nous ne serions pas propriétaire aujourd’hui et nous serions encore en train de chercher désespérément.
Béatrice Morane
Paris
L’accompagnement de Catherine Ziegler a été de grande qualité tout au long de ma recherche : véritable écoute et très bons conseils de pro (c’est un monde d’initiés), accompagnement sans faille sur la durée. Une aide indispensable sur un marché immobilier très tendu, sans laquelle je n’aurais sans doute pas réalisé mon projet. Je recommande vivement Catherine Ziegler.
Etienne E. Locoh
Paris
Catherine est une professionnelle hors-pair, avec une connaissance parfaite du marché, une efficacité redoutable à trouver des bonnes affaires, et une approche conseil du client qui aide à défricher rapidement le terrain pour identifier les biens les plus appropriés. J’ai été extrêmement satisfait et je vous la recommande sans hésiter! Si vous voulez gagner du temps et économiser de l’argent, n’allez pas chercher ailleurs. Elle est top!
Rachel Meckler
Paris
Catherine a été formidable dans notre recherche. Pro-active dans ses sélections et visites d’appartements. Elle a aussi utilisé son réseau personnel qui nous a permis de voir et trouver un bien hors annonce.
Isabelle Mercier
Paris
Je tenais à féliciter Catherine Ziegler lors de ma recherche d’appartement. Catherine a déterminé exactement ce dont j’avais besoin. Dès le premier entretien, elle a su cerner ma personnalité et ce dont j’avais besoin. La première visite était la bonne. Quel gain de temps ! Je suis aujourd’hui installée dans l’appartement qui ne nécessitait pas de travaux, et chacun des nouveaux instants est bonheur. Toutes mes attentes concernant ma recherche sont là. Je ne pouvais trouver mieux. De plus, le déroulé de l’acquisition était fluide. Catherine anticipait toutes mes interrogations avec clarté. Les échanges entre nous étaient fluides et faciles. Je suis donc ravie d’être passée par vos services et par ce fait, d’avoir rencontré Catherine.
Marc
Paris
Notre contact avec l’agence et en particulier avec notre chasseur a été vraiment très satisfaisant. Nous nous sommes senti écoutés, accompagnés et très bien conseillés. La personne qui s’est occupée de nous a été d’une grande disponibilité et n’a pas ménagé son temps, pour nous satisfaire.
Bernadette
Paris
C’est la 2ème fois que nous faisons appel à Home Select pour l’achat d’un appartement et une nouvelle fois nous sommes ravis des prestations fournies par Home Select (Catherine Ziegler).
Témoignages
Mes clients sont heureux
⭐️ ⭐️ ⭐️ ⭐️ ⭐️ 250 avis clients : 96% nous recommandent
Le détail d'une de mes recherches
Découvrez une recherche menée rapidement par Catherine Ziegler, notre chasseur d’appartement spécialisé sur Paris. Louis et Rose désirent trouver un grand appartement familial qui dépendrait d’un des 3 lycées clés du 8e et du 9e arrondissement (Carnot, Condorcet ou Chaptal) pour y inscrire leur fils aîné.
Locataires d’un appartement en étage élevé depuis de nombreuses années, Louis et Rose souhaitent acquérir un bien dans un arrondissement qui dispose d’un bon établissement public : leur fils aîné devant très prochainement entrer au collège. Au cours de leur recherche personnelle, le couple a tenté de se positionner sur un bien vendu par un particulier : malheureusement, ce dernier n’a jamais voulu négocier son prix, relativement cher par rapport au marché.
Après avoir cherché par intermittence, au gré des disponibilités laissées par leur travail, le couple en vient à constater que la recherche d’un logement nécessite une réactivité et une vigilance de chaque instant : il décide donc d’en confier la gestion à un chasseur immobilier.
Ayant obtenu les coordonnées de Catherine Ziegler par un ami, Louis et Rose contactent notre chasseur d’appartement.
À la faveur d’un déjeuner, le couple et Catherine se rencontrent et discutent des modalités de la recherche : la priorité étant de cibler les 8e et 9e arrondissements et plus précisément la carte scolaire des lycées et collèges Carnot, Condorcet et Chaptal. Par ailleurs, ayant toujours habité sur la rive droite, ils peinent à se projeter sur l’autre rive.
Au niveau du bien lui-même, ils souhaitent un appartement d’au moins 160 m² avec 4 chambres (compte-tenu du fait qu’ils ont 3 enfants), en étage élevé (minimum 3e) et de type haussmannien (parquet, moulure, cheminée, belles hauteurs sous plafond, beau volume). Enfin, comme Louis et Rose disposent d’un peu de temps avant de déménager, ils peuvent prévoir des travaux plus ou moins importants, souhaitant a minima remettre le bien à leur goût.
Notre chasseur d’appartement envoie quelques fiches de biens à ses clients, pour bien cerner leur demande : une sélection qui ne sera pas retenue à cause de leur localisation. Globalement, Louis et Rose reprochent à chacun de ces appartements l’absence de vie de quartier (quartier d’affaires).
Puis, Catherine est encouragée à réaliser une pré-visite dans un appartement situé dans le 9e arrondissement. Malheureusement, même s’il tient toutes ses promesses, voire davantage (plus grand, bon budget…), il est au 1er étage, donnant sur une rue très passante : deux aspects totalement rédhibitoires pour le couple !
Au hasard d’une conversation menée avec une collègue, lors de la réunion annuelle de rentrée de HOME SELECT, Catherine découvre la fiche d’un bien qui sera bientôt mis à la vente (off-market) : un appartement familial qui pourrait définitivement convenir à Louis, Rose et leurs 3 enfants… Au téléphone, l’agent immobilier l’informe que les vendeurs n’ont pas encore trouvé leur prochaine habitation en province : ils ne sont donc pas encore prêts à lancer la procédure.
Situé dans le 8e arrondissement (à la bordure du 9e), l’appartement dépend du collège / lycée Condorcet, tout en étant relativement proche de leur logement actuel : la localisation est parfaite ! Placé au 3e étage, son style haussmannien a de quoi séduire le couple, puisqu’on trouve 3m20 de hauteurs sous plafond, un beau parquet et une magnifique cheminée. Comme demandé, il comprend 4 chambres, 2 pièces d’eau, une cuisine séparée (pouvant être semi-ouverte).
À la réception de la fiche envoyée par Catherine, Louis et Rose se montrent très enthousiastes et lui demandent d’aller faire une pré-visite dès que possible avec l’agent immobilier. Sur place, même si elle parviendra à « voler » quelques clichés, la propriétaire actuelle ne souhaite pas que Catherine réalise des vidéos et des photos pour ses clients. Malgré cela, le couple confirme son intérêt. Chacun n’étant pas pressé, la première visite est organisée seulement 3 semaines plus tard.
Bien décidés à faire une offre, et profitant de la situation, ils tentent de négocier une vente longue qui devrait arranger les deux parties : d’un côté, Louis et Rose sont locataires et ne doivent être propriétaires que l’année des inscriptions à l’école ; de l’autre, les vendeurs ont le temps d’acquérir leur autre bien, tout en jouissant le plus longtemps possible de l’actuel. Concrètement, ces derniers ne verseront pas de loyers, mais une rétention de fonds s’est opérée chez le notaire – les assurances respectives couvrant les autres risques…
Suite à cette négociation profitable à tous, Louis et Rose disposaient de tout le temps nécessaire pour réaliser des devis pour leurs travaux : le couple avait une amie décoratrice d’intérieur – très parisienne, très tendance – qui a pris en charge les opérations. Ils ont tout changé – ne conservant que les parquets (même s’ils ont été repeints). Par exemple, ils ont profité de la hauteur sous plafond pour faire des chambres avec mezzanines.
Ce dossier a révélé toute la pertinence des réunions mensuelles et trimestrielles de HOME SELECT puisqu’à cette occasion, les chasseurs y exposent leurs bons plans et leurs informations « premium » : n’oublions pas que cet appartement n’a finalement jamais été « officiellement » en vente !
Louis et Rose ont passé pas mal de temps à rechercher, par leurs propres moyens, leur appartement, mais, en en confiant la prospection à Catherine, ils ont pu profiter d’un bien « off-market » qu’ils ont pu totalement s’approprier, le tout dans un budget très correct.
