Marché immobilier
Analyses, tendances et données du marché parisien. Prix au m², taux d'intérêt et volume de transactions en 2026
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Grand Paris Express : impact immobilier 2026
Les communes à moins de 800 mètres d'une gare gagnent 8 à 15 % de plus que les autres : à Bagneux, le prix moyen passe de 5 800 à 6 900 €/m² depuis 2022.
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Évolution des prix immobiliers à Paris 2026 : décryptage par arrondissement Questions fréquentes
Le marché immobilier parisien est-il en hausse ou en baisse en 2026 ?
Le marché parisien s'est stabilisé après la correction de 2023-2024. Au millésime DVF d'avril 2026, le prix médian s'établit à 9 900 euros/m² et la moyenne à 11 100 euros/m². Certains arrondissements centraux (3e, 6e, 7e) affichent de légères hausses, tandis que la périphérie reste stable.
Quel est le meilleur moment pour acheter à Paris ?
Il n'existe pas de saison idéale universelle. Cependant, la rentrée de septembre et le début d'année concentrent le plus de mises en vente. Les périodes creuses (été, fêtes de fin d'année) offrent parfois moins de concurrence entre acheteurs et davantage de marge de négociation.
Comment évoluent les taux immobiliers en 2026 ?
Les taux immobiliers se sont stabilisés autour de 3 à 3,5 % en début 2026 pour un prêt sur 20 ans. Cette stabilisation, après les hausses de 2023-2024, facilite le retour des acheteurs sur le marché et soutient les volumes de transactions.
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